Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 160 logements recensés.
À 7 km, Voimhaut (247 hab.) enregistre 76,6 % de part de propriétaires
160 logements sont décomptés dans le parc de Maizeroy au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 85,0 % du parc. Côté cadre local, Maizeroy est une commune lorraine, à 252 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Maizeroy — 13,8 % seulement contre 80,0 % de propriétaires.
Le parc de Maizeroy combine un noyau ancien (22,1 %) et une couronne plus récente (30,9 % après 2006). Le parc de Maizeroy se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 183 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. La part des passoires thermiques s'établit à 15,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 41,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+12,7 %). Profil fortement motorisé: 62,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Le cadre géographique à 252 m d'altitude, dans un paysage de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 149 résidences principales de Maizeroy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 160 logements dont 149 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 160 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (31 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 142 | 160 |
| Rés. principales | 115 | 137 | 149 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 3 |
| Vacants | 10 | 1 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 13,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 75 à 160 logements, soit +113 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 15 | 13 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (35 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 212 kWh/m²/an, contre 90 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 122 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (213), appartements classés ? (146), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0