01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 439 logements dont 1 156 résidences principales, 37 résidences secondaires et 246 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 156 | 80,3 % |
| Résidences secondaires | 37 | 2,6 % |
| Logements vacants | 246 | 17,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 1 439 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 214 | 18,5 % |
| 1919-1945 | 171 | 14,8 % |
| 1946-1970 | 360 | 31,2 % |
| 1971-1990 | 266 | 23,0 % |
| 1991-2005 | 83 | 7,2 % |
| 2006-2019 | 61 | 5,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 80 | 6,9 % |
| 3 pièces | 240 | 20,8 % |
| 4 pièces | 360 | 31,2 % |
| 5 pièces ou plus | 472 | 40,9 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 399 | 1 410 | 1 439 |
| Rés. principales | 1 224 | 1 185 | 1 156 |
| Rés. secondaires | 47 | 39 | 37 |
| Vacants | 128 | 186 | 246 |
À Beauval, commune similaire à 20 km, la part de propriétaires est de 67,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 648 | 56,1 % |
| Locataires (privé) | 301 | 26,0 % |
| Locataires HLM | 195 | 16,9 % |
| Logés gratuitement | 12 | 1,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 56,1 % de propriétaires occupants, 42,9 % de locataires et 17 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 550 | 47,6 % |
| Fioul | 147 | 12,7 % |
| Électricité | 247 | 21,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,2 % |
| Autre (bois…) | 210 | 18,2 % |
Le gaz de ville équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 110 |
| 2 à 4 ans | 200 |
| 5 à 9 ans | 163 |
| 10 ans ou plus | 683 |
| Total ménages | 1 156 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 173 |
| Sous-occupation modérée | 363 |
| Sous-occupation accentuée | 264 |
| Suroccupation modérée | 19 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 230 | 19,9 % |
| 1 voiture | 615 | 53,2 % |
| 2 voitures ou plus | 311 | 26,9 % |
Motorisation des ménages: 20 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 27 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 59,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 020 | 943 | 27 | 50 |
| 1975 | 1 144 | 1 037 | 29 | 78 |
| 1982 | 1 259 | 1 105 | 45 | 109 |
| 1990 | 1 306 | 1 150 | 43 | 113 |
| 1999 | 1 335 | 1 196 | 44 | 95 |
| 2006 | 1 351 | 1 222 | 43 | 86 |
| 2011 | 1 399 | 1 224 | 47 | 128 |
| 2016 | 1 410 | 1 185 | 39 | 186 |
| 2022 | 1 439 | 1 156 | 37 | 246 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 020 à 1 439, soit +41 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 211 | 211 | 192 | 183 | 185 | 167 |
| Dont vacants > 2 ans | 114 | 122 | 109 | 99 | 94 | 112 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,4 % |
| Classe B | 1 | 0,2 % |
| Classe C | 96 | 18,8 % |
| Classe D | 137 | 26,8 % |
| Classe E | 160 | 31,3 % |
| Classe F | 67 | 13,1 % |
| Classe G | 49 | 9,6 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 31 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 24 | 4,7 % |
| Classe B | 115 | 22,5 % |
| Classe C | 116 | 22,7 % |
| Classe D | 98 | 19,1 % |
| Classe E | 82 | 16,0 % |
| Classe F | 53 | 10,4 % |
| Classe G | 24 | 4,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (23 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 303 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 242 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 215 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 303 kWh/m²/an, contre 85 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 218 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 64 | 32 |
| Classe D | 129 | 8 |
| Classe E | 148 | 12 |
| Classe F | 61 | 6 |
| Classe G | 42 | 7 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (266 kWh/m²/an), les appartements ? (206) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 44 |
| T3 | 72 |
| T4 | 58 |
| T5+ | 36 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auxi-le-Château (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Auxi-le-Château est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Pas-de-Calais. (sur 76 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc d'Auxi-le-Château comprend 1 439 logements en 2022, mais 246 d'entre eux (17,1 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,6 % de maisons individuelles. Auxi-le-Château se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 73 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 41 km environ.
Majorité de propriétaires à Auxi-le-Château (56,1 %), complétée par 42,9 % de locataires. 16,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 18,5 % du parc. Le parc d'Auxi-le-Château consomme plus que la moyenne: E dominante, 259 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,7 % sont des passoires thermiques (F+G). 47,6 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,1 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 19,9 % de ménages sans voiture, 26,9 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 73 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 41 km environ — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.