Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 234 logements au total.
À La Haye-Du-Theil (5 km, 331 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,1 %
Saint-Éloi-de-Fourques recense 234 logements, dont 209 résidences principales (89,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,3 % du parc se compose de maisons (230 unités). La commune est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 147 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 89,1 % des résidences principales de Saint-Éloi-de-Fourques sont occupées par leur propriétaire, contre 9,4 % de locataires.
25,8 % des logements de Saint-Éloi-de-Fourques datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 225 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (41,9 %).
Croissance modérée du parc de Saint-Éloi-de-Fourques entre 2016 et 2022 (+4,9 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Éloi-de-Fourques: 69,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Éloi-de-Fourques est dans la tradition des villages normands — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Saint-Éloi-de-Fourques se trouve en plaine, à 147 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 234 logements dont 209 résidences principales, 13 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 234 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 196 | 223 | 234 |
| Rés. principales | 170 | 188 | 209 |
| Rés. secondaires | 17 | 19 | 13 |
| Vacants | 8 | 16 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,1 % de propriétaires, 9,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 28 % à une voiture, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 97 à 234 logements, soit +141 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 16 | 16 | 22 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (69 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 237 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 220 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Éloi-de-Fourques (prix au m², ventes DVF, tendance).