Située dans le Gers, en Occitanie, la commune de Manciet compte 758 habitants. Son territoire s'étend sur 42 km², soit une densité de 18 hab./km². Le caractère rural s'exprime à travers un habitat clairsemé. Elle fait partie de la CC du Bas Armagnac.
Depuis 1876, la population a sensiblement diminué (-55,6 %). Avec un âge moyen de 51,0 ans, le profil démographique est vieillissant. Le niveau de vie est intermédiaire (revenu médian : 22 690 €/an) et le chômage se maintient à un niveau modéré (10,9 %). La commune abrite 68 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat tempéré (13,8 °C en moyenne), accompagné de précipitations modérées (703 mm/an). Avec 6 AOP et 19 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir. Le cadre naturel est préservé avec 12 zones protégées recensées.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Manciet compte 527 logements, dont 1,0 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 8,5 % du parc.
758 habitants — population en recul sur 10 ans.
Revenu médian de 22 690 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 937 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Climat : moyenne annuelle de 13,8 °C, 703 mm de pluie.
Maire : S. GARBAY. Taxe foncière communale à 53,4 % , dette par habitant : 136 €.
Accès aux médecins généralistes : 4,5 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 90.
Des souvenirs personnalisés de Manciet, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Manciet.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Manciet.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
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Manciet compte 758 habitants dans le Gers, en Occitanie.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 937 € le m² à Manciet (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Manciet est de 13,8 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Manciet (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 22 690 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 10,9 %.
Économie : revenus et emploiLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 53,4 % à Manciet (hors part intercommunale et départementale).
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