Économie

L'économie à Mandres-les-Roses

94520 Val-de-Marne 4 922 hab.
Fiche complète

Le revenu médian des ménages de Mandres-les-Roses s'établit à 28 200 € par an, soit +18 % par rapport à la médiane départementale (23 910 €) et dans le top 10 % de France…

Revenu médian 28 200€/an
Taux de chômage 8,3%
Entreprises 396
Taxe foncière 39,86%
28 200 € revenu médian +16% vs dept · +22% vs France
68,3 % Taux d'emploi +2% vs dept · +3% vs France
7,0 % Taux de pauvreté -59% vs dept · -53% vs France

01 Revenus et niveau de vie

28 200 €Revenu médian i
+25 %vs médiane nationale i
1 729Ménages fiscaux i
0,27Indice de Gini i
7,0 %Taux de pauvreté i
72 %Ménages imposés i

Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.

INSEE Filosofi · 2021

Distribution des revenus (déciles)

La lecture des déciles permet de visualiser la dispersion des revenus. Chaque borne (D1 à D9) découpe la population locale en dix groupes équilibrés : 10 % des ménages se situent sous D1, 10 % au-dessus de D9. La médiane (Q2) coupe la commune en deux moitiés exactes. Un écart D9/D1 important signale une polarisation entre ménages aisés et modestes.

À Mandres-les-Roses, le revenu médian par unité de consommation (28 200 €) se situe entre 15 590 € au 1er décile et 48 020 € au 9e, traduisant une dispersion importante.

INSEE Filosofi & taux de chômage

Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage

Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 7,9 %. Le taux de pauvreté a augmenté de 2 points. Le taux de chômage a baissé de 0,8 pt (2017–2022).

28 480 € de revenu médian à Chevry-Cossigny, commune de population comparable à 10 km

02 Emploi et activité

68,3 %Taux d'emploi i
8,3 %Taux de chômage i
74,5 %Taux d'activité i
2 097Actifs occupés i

Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans

Trois indicateurs structurent la lecture du marché du travail local. Le taux d'activité agrège emploi et chômage chez les 15-64 ans, le taux d'emploi isole strictement les personnes en poste, et le taux de chômage exprime, sur les seuls actifs, la fraction en recherche (au sens INSEE, plus large que la statistique de France Travail).

INSEE · 2022

Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge

Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.

Catégorie Taux d'activité Taux d'emploi Taux de chômage
Ensemble 74,5 % 68,3 % 8,3 %
Hommes 76,9 % 71,1 % 7,6 %
Femmes 72,1 % 65,6 % 9,0 %
15-24 ans 38,1 % 30,7 % 19,5 %
25-54 ans 90,8 % 84,0 % 7,5 %
55-64 ans 62,5 % 59,3 % 5,2 %
INSEE · 2022

Emplois par catégorie socioprofessionnelle

Chaque part du graphique représente une catégorie socioprofessionnelle parmi les emplois localisés sur le territoire communal. Lecture au lieu de travail : il s'agit des postes de la commune, indépendamment du lieu de résidence des actifs qui les occupent.

Les Ouvriers concentrent 27,8 % des emplois situés à Mandres-les-Roses: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.

INSEE · 2022

Emplois par secteur d'activité

Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.

Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Administration, enseignement, santé, action sociale concentre 37,1 % des emplois de Mandres-les-Roses.

03 Diplômes et formation

15,9 %Sans diplôme i

Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022

Pour mesurer le capital scolaire local, on retient le diplôme le plus élevé déclaré par chaque résident. Le champ d'observation couvre la population non scolarisée à partir de 15 ans ; les jeunes encore en formation sont écartés. La catégorie « Sans diplôme » englobe également les titulaires du seul CEP.

INSEE · 2022

Répartition par niveau de diplôme

En lisant la pyramide des diplômes du plus bas (sans diplôme) au plus haut (bac+5), on identifie le profil scolaire de la commune. Bac+5 et plus nombreux : présence importante de cadres et de professions intellectuelles. CAP-BEP dominants : ancrage ouvrier ou artisanal classique.

La part sans diplôme atteint 15,9 % de Mandres-les-Roses, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.

Détail des indicateurs de revenus Déciles, rapport interdécile, sources
Indicateur Valeur
1er quartile (Q1)21 510 €
Médiane (Q2)28 200 €
3e quartile (Q3)36 790 €
D1 (1er décile)15 590 €
D2 (2e décile)19 650 €
D3 (3e décile)23 070 €
D4 (4e décile)25 680 €
D6 (6e décile)31 140 €
D7 (7e décile)34 910 €
D8 (8e décile)39 220 €
D9 (9e décile)48 020 €
Rapport interdécile (D9/D1)3,1
S80/S204,0
Indice de Gini0,27

04 Prestations sociales (CAF)

840Foyers allocataires i
2 360Personnes couvertes i
0,4 M€Prestations versées i

05 Navettes domicile-travail

Le saviez-vous ?

  • Mandres-les-Roses est le bourg ayant le revenu médian le plus bas du département Val-de-Marne. (sur 5 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
  • Mandres-les-Roses est le bourg ayant le taux d'emploi le plus bas du département Val-de-Marne. (sur 5 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants)
  • Mandres-les-Roses est le bourg ayant le moins de diplômés du supérieur du département Val-de-Marne. (sur 5 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants)

Résumé — revenus, emploi et diplômes

Mandres-les-Roses rassemble 4 922 habitants dans un tissu économique aux contours variés. Le niveau de vie médian y dépasse nettement la moyenne française, avec une faible exposition à la pauvreté (7,0 %).

Seuls 13,9 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Créteil. Parmi les principaux employeurs figurent ESAT DE ROSEBRIE et MAIRIE.

2 projets ont été subventionnés par l'État pour 209 101 € d'aides d'investissement.

Les ménages de Mandres-les-Roses disposent d'un revenu médian de 28 200 €, au-dessus de la médiane nationale. Le revenu médian du département, 23 910 €, est inférieur à celui de Mandres-les-Roses de quelque 4 290 €. Le rapport interdécile atteint 3,1, signe d'une dispersion importante des revenus entre les ménages les plus modestes et les plus aisés.

Le taux de chômage (8,3 %) et le taux d'emploi (68,3 %) placent Mandres-les-Roses dans une situation proche des moyennes nationales. Les actifs se répartissent principalement dans la catégorie des ouvriers (27,8 %).

Le paysage économique local (396 établissements en 2023) reste porté par les services. La première branche NAF — activités scientifiques, techniques, services administratifs — représente 21,7 % des établissements. 52 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création positive (stock total à +29,0 % sur la décennie). ESAT DE ROSEBRIE et MAIRIE comptent parmi les premiers employeurs recensés sur la commune.

L'OFGL mesure en 2024 1 211 €/hab de recettes de Mandres-les-Roses, 1 022 €/hab de dépenses et 189 €/hab d'épargne brute. Il faudrait 7,2 années d'épargne brute pour rembourser la dette (raisonnable), dans une commune qui consacre 313 €/hab à l'investissement. 2 projets locaux ont bénéficié de 209 101 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).

En 2024, la taxe foncière bâtie de Mandres-les-Roses ressort à 39,86 %, dans la moyenne nationale. Rapport au repère départemental (38,27 % de TFB), Mandres-les-Roses affiche +1,59 points d'écart, avec un taux communal de 37,38 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 36,20 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 25,96 %.

Sur le plan territorial, Mandres-les-Roses est dans la proche périphérie de Paris: un cadre qui colore les dynamiques économiques locales. Les 1 841 navetteurs sortants rejoignent principalement Paris et Créteil. Les données CNAF identifient 840 allocataires de Mandres-les-Roses, dont 75 foyers au RSA.

01 Tissu économique de Mandres-les-Roses

950Établissements actifs i
193Étab. / 1 000 hab i
196Étab. employeurs i
1 335Emplois salariés (est.) i
171SCI i
422Cessations sur 5 ans i
44 %Taux de renouvellement i
86Structures ESS
1 138Sièges sociaux i

02 Secteurs d'activité de Mandres-les-Roses

SIRENE · NAF rév. 2

Répartition par section d'activité

Code Section NAF Nombre Part
L Activités immobilières 317 23,1 %
G Commerce de gros et de détail 157 11,4 %
F Construction 148 10,8 %
M Activités spécialisées scientifiques et techniques 144 10,5 %
S Autres activités de services 78 5,7 %
Q Santé humaine et action sociale 72 5,2 %
H Transports et entreposage 71 5,2 %
N Activités de services administratifs et soutien 70 5,1 %
R Arts, spectacles et activités récréatives 61 4,4 %
J Information et communication 58 4,2 %
P Enseignement 46 3,4 %
I Hébergement et restauration 40 2,9 %
A Agriculture, sylviculture et pêche 34 2,5 %
C Industrie manufacturière 33 2,4 %
K Activités financières et d'assurance 33 2,4 %
D Production et distribution d'énergie 5 0,4 %
E Production/distribution d'eau, déchets 4 0,3 %
O Administration publique 1 0,1 %

Répartition des 950 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).

03 Top 10 des activités de Mandres-les-Roses

04 Formes juridiques de Mandres-les-Roses

171SCI actives i

05 Top employeurs de Mandres-les-Roses

SIRENE · tranches d'effectif

Plus gros employeurs

Raison sociale Forme juridique Effectif (tranche) Activité (NAF)
APOGEI 94 Association déclarée 100 à 199 salariés 88.10C Santé humaine et action sociale
COMMUNE DE MANDRES LES ROSES siège 50 à 99 salariés 84.11Z Administration publique
SOCIETE AUXILIAIRE DE TRAVAUX PUBLICS siège SAS (société par actions simplifiée) 50 à 99 salariés 42.99Z Construction
EMEIS SA (société anonyme) 50 à 99 salariés 87.30A Santé humaine et action sociale
GROUPE LOISELEUR GRAND PARIS SUD siège SAS (société par actions simplifiée) 50 à 99 salariés 81.30Z Activités de services administratifs et soutien
FONDATION PERCE NEIGE 50 à 99 salariés 87.10C Santé humaine et action sociale
COLLEGE SIMONE VEIL siège 20 à 49 salariés 85.31Z Enseignement
EARL CHEVALIER ET FILS siège 20 à 49 salariés 01.13Z Agriculture, sylviculture et pêche
3GELEC siège SARL 20 à 49 salariés 43.21A Construction
INTER SERVICE GESTION siège SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 82.99Z Activités de services administratifs et soutien
INTER SERVICE POMPE ILE DE FRANCE siège SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 77.32Z Activités de services administratifs et soutien
SERVICE POMPAGE FIXE siège SARL 20 à 49 salariés 77.32Z Activités de services administratifs et soutien
APOGEI 94 Association déclarée 20 à 49 salariés 87.20A Santé humaine et action sociale
APOGEI 94 Association déclarée 20 à 49 salariés 87.10C Santé humaine et action sociale
SAV - SOCIETE AUXILIAIRE DE VOIRIE siège SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 43.12A Construction
COMMUNE DE MANDRES LES ROSES 10 à 19 salariés 85.20Z Enseignement
COMMUNE DE MANDRES LES ROSES 10 à 19 salariés 85.10Z Enseignement
EARL RAEHM siège 10 à 19 salariés 01.13Z Agriculture, sylviculture et pêche
SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL SAS (société par actions simplifiée) 10 à 19 salariés 56.29A Hébergement et restauration
INTER SERVICE DALLAGE ISD siège SAS (société par actions simplifiée) 10 à 19 salariés 43.99C Construction
ETABLISSEMENTS GUEROULT AMENAGEMENT DECORATION VENTE siège SARL 10 à 19 salariés 81.30Z Activités de services administratifs et soutien
ADEQUAT siège SAS (société par actions simplifiée) 10 à 19 salariés 43.99D Construction
ROCCO DAVID LASCARO ELECTRICITE siège SAS (société par actions simplifiée) 10 à 19 salariés 43.21A Construction
MAROLLES PAYSAGES siège SAS (société par actions simplifiée) 10 à 19 salariés 81.30Z Activités de services administratifs et soutien
BOYET siège SARL 10 à 19 salariés 25.62B Industrie manufacturière
ANG siège SAS (société par actions simplifiée) 10 à 19 salariés 43.29B Construction
COALLIA Association déclarée 10 à 19 salariés 87.90A Santé humaine et action sociale
ANDRE JOINTS TOUTES MATIERES siège SAS (société par actions simplifiée) 6 à 9 salariés 25.50B Industrie manufacturière
INTER SERVICE POMPE siège SAS (société par actions simplifiée) 6 à 9 salariés 23.63Z Industrie manufacturière
SAS MAZENQ siège SAS (société par actions simplifiée) 6 à 9 salariés 33.20D Industrie manufacturière
ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L'ENSEIGNEMENT PUBLIC DE PARIS-YVELINES (LES PEP PARIS-YVELINES) Association déclarée 6 à 9 salariés 93.29Z Arts, spectacles et activités récréatives
ESPACE CARROSSERIE 94 siège SAS (société par actions simplifiée) 6 à 9 salariés 45.20A Commerce de gros et de détail
J.D.G. PEINTURE ET DECORATION siège Entrepreneur individuel 6 à 9 salariés 43.99C Construction
TEZHYS siège SARL 6 à 9 salariés 81.22Z Activités de services administratifs et soutien
MAINTENANCE VEHICULES INDUSTRIELS siège SAS (société par actions simplifiée) 6 à 9 salariés 45.20B Commerce de gros et de détail
JB DIFFUSION siège SARL 6 à 9 salariés 41.20A Construction
CHE siège SARL 6 à 9 salariés 41.20B Construction
M.J.S RENOVATION siège SARL 6 à 9 salariés 43.34Z Construction
REYNDERS siège SAS (société par actions simplifiée) 6 à 9 salariés 81.30Z Activités de services administratifs et soutien
SYT TRANSPORT ET DEMENAGEMENT siège SAS (société par actions simplifiée) 6 à 9 salariés 49.42Z Transports et entreposage
LA MANDRINE siège SARL 6 à 9 salariés 10.71C Industrie manufacturière
AUX DELICES DES ANGES siège SARL 6 à 9 salariés 10.71C Industrie manufacturière
EPRD siège SAS (société par actions simplifiée) 3 à 5 salariés 43.34Z Construction
NOUVEAU CONCEPT IMMOBILIER SAS (société par actions simplifiée) 3 à 5 salariés 68.31Z Activités immobilières
TECHNO SERVICE EUROPE siège SARL 3 à 5 salariés 46.69B Commerce de gros et de détail
GROUPE ALVES siège SAS (société par actions simplifiée) 3 à 5 salariés 43.33Z Construction
METRES COORDINATION INGENIERIE siège SARL 3 à 5 salariés 71.12B Activités spécialisées scientifiques et techniques
TONUS GYMNASTIQUE siège Association déclarée 3 à 5 salariés 94.99Z Autres activités de services
LA PLOMBERIE DES GOBELINS siège SARL 3 à 5 salariés 43.22A Construction
SEMA SOCIETE D'EBENISTERIE D'ART MENUISERIE AGENCEMENTS siège SARL 3 à 5 salariés 31.09B Industrie manufacturière
SOFRADEP siège SARL 3 à 5 salariés 43.34Z Construction
A.M.R. ASCENSEURS siège SAS (société par actions simplifiée) 3 à 5 salariés 43.21A Construction
SARL R.C.G. siège SARL 3 à 5 salariés 43.99C Construction
SILLAGE EXPERTS siège SARL 3 à 5 salariés 69.20Z Activités spécialisées scientifiques et techniques
EARL G. DUBOIS siège 3 à 5 salariés 01.30Z Agriculture, sylviculture et pêche
ENTREPRISE NIOCHAUT PARCS ET JARDINS siège SAS (société par actions simplifiée) 3 à 5 salariés 81.30Z Activités de services administratifs et soutien
INNOV SOLS DECORS siège SARL 3 à 5 salariés 43.33Z Construction
LK BAT siège SARL 3 à 5 salariés 41.20A Construction
FLORE ET SENS siège SARL 3 à 5 salariés 47.76Z Commerce de gros et de détail
ALLURENOV siège SAS (société par actions simplifiée) 3 à 5 salariés 43.22A Construction
SAS OZ siège SAS (société par actions simplifiée) 3 à 5 salariés 56.10C Hébergement et restauration
G.D.A siège SARL 3 à 5 salariés 43.21A Construction
MEDJAH CONDUITE siège SAS (société par actions simplifiée) 3 à 5 salariés 85.53Z Enseignement
L&G ROYAL BABY NURSERY siège SARL 3 à 5 salariés 88.91A Santé humaine et action sociale
EVO-COLOR siège SAS (société par actions simplifiée) 3 à 5 salariés 45.31Z Commerce de gros et de détail
LM CHARCUTERIE siège SAS (société par actions simplifiée) 3 à 5 salariés 47.81Z Commerce de gros et de détail
INAIT CONSULTING siège SAS (société par actions simplifiée) 3 à 5 salariés 62.02A Information et communication
HAPPY LOOK siège SAS (société par actions simplifiée) 3 à 5 salariés 96.02A Autres activités de services
LA CRIEE PARISIENNE siège SAS (société par actions simplifiée) 3 à 5 salariés 47.81Z Commerce de gros et de détail
PHARMACIE DE MANDRES siège SARL unipersonnelle (EURL) 3 à 5 salariés 47.73Z Commerce de gros et de détail
AM SERVICES siège SAS (société par actions simplifiée) 3 à 5 salariés 43.34Z Construction
CTRE COM ACTION SOCIALE DE MANDRE LES RO siège 1 à 2 salariés 88.99B Santé humaine et action sociale
OFFICE DE GESTION ET D'ETUDES COMPTABLES SARL 1 à 2 salariés 69.20Z Activités spécialisées scientifiques et techniques
MECBO FRANCE siège SAS (société par actions simplifiée) 1 à 2 salariés 46.63Z Commerce de gros et de détail
TCFM TENNIS CLUB FERME MANDRES siège Association déclarée 1 à 2 salariés 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives
PARE-COUDERC siège SARL 1 à 2 salariés 43.32A Construction
COMETEC SARL 1 à 2 salariés 46.52Z Commerce de gros et de détail
SCI AGOSTHINO INVEST siège SCI (société civile immobilière) 1 à 2 salariés 68.20B Activités immobilières
[ND] siège Entrepreneur individuel 1 à 2 salariés 86.23Z Santé humaine et action sociale
SARL CHATEL SARL 1 à 2 salariés 43.91B Construction
LES BOUT'CHOUX DE MANDRES LES ROSES siège Association déclarée 1 à 2 salariés 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives
SPEEDIMMO siège SARL 1 à 2 salariés 68.31Z Activités immobilières
ARNET SERVICES siège SARL 1 à 2 salariés 47.41Z Commerce de gros et de détail
ACTION PUB siège SARL 1 à 2 salariés 47.64Z Commerce de gros et de détail
LFC siège SAS (société par actions simplifiée) 1 à 2 salariés 74.90A Activités spécialisées scientifiques et techniques
SCI A J C siège SCI (société civile immobilière) 1 à 2 salariés 68.20B Activités immobilières
WAILLANT IMMOBILIER siège SCI (société civile immobilière) 1 à 2 salariés 68.20B Activités immobilières
ASSOCIATION MANDRIONNE DU CADRE VERT siège Association déclarée 1 à 2 salariés 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives
FRANCE BUREAUTIQUE siège SARL 1 à 2 salariés 46.51Z Commerce de gros et de détail
TOUTANET siège SAS (société par actions simplifiée) 1 à 2 salariés 81.21Z Activités de services administratifs et soutien
DOMINGUES siège SAS (société par actions simplifiée) 1 à 2 salariés 43.34Z Construction
SARL MONTEIRO AGUIAR siège SARL 1 à 2 salariés 41.20A Construction
VIPPE siège SAS (société par actions simplifiée) 1 à 2 salariés 43.22B Construction
OPTIMA siège SARL 1 à 2 salariés 62.02B Information et communication
REVTEC siège SAS (société par actions simplifiée) 1 à 2 salariés 71.12B Activités spécialisées scientifiques et techniques

Les 95 plus gros employeurs de Mandres-les-Roses classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 5 relevant du secteur public.

06 Catégories d'entreprises de Mandres-les-Roses

07 Répartition par taille (effectifs) de Mandres-les-Roses

08 Profil & dynamique des établissements de Mandres-les-Roses

09 Économie sociale et solidaire de Mandres-les-Roses

86Structures ESS

10 Évolution et créations d'entreprises de Mandres-les-Roses

396Établissements actifs
52Créations en 2024
13,1 %Taux de création i
INSEE Sirene · Évolution annuelle

Évolution du tissu économique

52 créations en 2024 pour un stock stabilisé à 396 établissements en 2023, soit +29,0 % depuis 2014.

Résumé — tissu d’entreprises

On recense 396 établissements actifs à Mandres-les-Roses, soit 8,0 pour 100 habitants. Le renouvellement entrepreneurial atteint 13,1 %, avec 52 créations récentes. Les activités se concentrent dans Activités scientifiques, techniques, services administratifs (22 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (21 %).

Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.

11 Sources des données — entreprises

  • SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
  • Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
  • Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
  • Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.

12 Agriculture de Mandres-les-Roses

19 haSurface en bio
6Producteurs bio
Agence Bio · 19 ha

Agriculture biologique

Cheptels bio (2024)

EspèceTêtes bioEn conversion
Volailles 11 594

De 2010 à 2024, la dynamique bio de Mandres-les-Roses porte les surfaces à 18,9 ha.

Résumé — agriculture

On recense 6 exploitations bio à Mandres-les-Roses, pour une SAU bio de 19 hectares, dont 53 % en certification complète.

Sources et méthodologie

Dernière mise à jour : 26/02/2026
Voir le détail des 6 sources utilisées