Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 25 logements au total.
60,6 % de part de propriétaires à Montussaint, commune de population comparable à 15 km
Le parc immobilier de Marast totalise 25 logements en 2022, dominé par la résidence principale (22 unités, 88,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 294 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 100,0 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 50,0 % des logements de Marast ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. 63,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Marast a progressé de +13,6 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 4,5 % sans voiture et 36,4 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Marast est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Le parc résidentiel de Marast s'inscrit dans un territoire à 294 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Marast est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Saône. (sur 536 communes) Voir le classement
- Marast est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 25 logements dont 22 résidences principales, 2 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 25.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 77 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 22 | 25 |
| Rés. principales | 17 | 19 | 22 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 3 | 0 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 100,0 % de propriétaires face à 0,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 64 % au autres sources (bois notamment), 5 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 59 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 15 logements à l'origine, 25 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marast (prix au m², ventes DVF, tendance).