01 Le parc de logements
Le parc comprend 370 logements dont 328 résidences principales, 15 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 328 | 88,6 % |
| Résidences secondaires | 15 | 4,1 % |
| Logements vacants | 28 | 7,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 370.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 64 | 19,9 % |
| 1919-1945 | 45 | 14,0 % |
| 1946-1970 | 55 | 17,1 % |
| 1971-1990 | 75 | 23,3 % |
| 1991-2005 | 52 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 31 | 9,6 % |
La période 1971-1990 concentre 23 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 15 | 4,6 % |
| 3 pièces | 35 | 10,7 % |
| 4 pièces | 101 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 176 | 53,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 345 | 359 | 370 |
| Rés. principales | 294 | 308 | 328 |
| Rés. secondaires | 18 | 22 | 15 |
| Vacants | 33 | 28 | 28 |
À 9 km, Dampierre-sur-Linotte (753 hab.) enregistre 67,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 227 | 69,2 % |
| Locataires (privé) | 83 | 25,3 % |
| Locataires HLM | 13 | 4,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 69,2 %, locataires 29,3 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,6 % |
| Fioul | 65 | 19,8 % |
| Électricité | 61 | 18,6 % |
| Gaz bouteille | 23 | 7,0 % |
| Autre (bois…) | 177 | 54,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 20 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 34 |
| 2 à 4 ans | 45 |
| 5 à 9 ans | 53 |
| 10 ans ou plus | 195 |
| Total ménages | 328 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 75 |
| Sous-occupation accentuée | 96 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 5,2 % |
| 1 voiture | 146 | 44,5 % |
| 2 voitures ou plus | 164 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 45 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 77,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 225 | 188 | 16 | 21 |
| 1975 | 250 | 202 | 20 | 28 |
| 1982 | 251 | 205 | 28 | 18 |
| 1990 | 272 | 223 | 30 | 19 |
| 1999 | 304 | 262 | 25 | 17 |
| 2006 | 330 | 288 | 26 | 16 |
| 2011 | 345 | 294 | 18 | 33 |
| 2016 | 359 | 308 | 22 | 28 |
| 2022 | 370 | 328 | 15 | 28 |
Trajectoire de long terme: 225 logements en 1968, 370 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 28 | 33 | 36 | 37 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,1 % |
| Classe C | 8 | 16,7 % |
| Classe D | 17 | 35,4 % |
| Classe E | 13 | 27,1 % |
| Classe F | 6 | 12,5 % |
| Classe G | 3 | 6,3 % |
Le graphique décompose les 48 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 8,3 % |
| Classe B | 18 | 37,5 % |
| Classe C | 9 | 18,8 % |
| Classe D | 6 | 12,5 % |
| Classe E | 7 | 14,6 % |
| Classe F | 4 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 242 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 190 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 190 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 277 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 5 | 3 |
| Classe D | 14 | 3 |
| Classe E | 12 | 1 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 260 kWh/m²/an côté maisons, ? à 206 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esprels (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 370 logements recensés à Esprels, 328 servent de résidence principale (88,6 %) — une structure résolument résidentielle. 84,1 % de maisons pour 15,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Esprels est une commune franc-comtoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 306 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 69,2 % des résidences principales d'Esprels sont occupées par leurs propriétaires, 29,3 % par des locataires. La part HLM atteint 4,0 % dans l'offre de résidences principales.
Selon le recensement, 19,8 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc d'Esprels. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 250 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 54,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc d'Esprels s'est étoffé de +3,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune franc-comtoise: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 306 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.