Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 24 logements au total.
À Drée, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 60,5 %
24 logements sont décomptés dans le parc de Marcellois au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 91,7 % du parc. L'environnement communal: au cœur du tissu rural bourguignon, à 511 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,3 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 50,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Marcellois présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 430 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 66,7 % du parc diagnostiqué. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Contraction du parc de Marcellois: -11,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Marcellois est au cœur du tissu rural bourguignon. Le parc résidentiel de Marcellois s'inscrit dans un territoire à 511 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 24 logements dont 22 résidences principales, 2 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 24 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 23 | 27 | 24 |
| Rés. principales | 18 | 22 | 22 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 2 |
| Vacants | 0 | 2 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,3 % appartiennent à leurs occupants, 8,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 21 logements en 1968, 24 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 50 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 558 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 558 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0