Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 38 logements au total.
En regard, Hauteroche (à 18 km, 76 hab.) affiche 30,1 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 23,7 % au millésime INSEE 2022 — 9 logements sur 38. La maison individuelle domine très largement, avec 97,4 % du parc. Côté cadre local, Marcigny-sous-Thil est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 324 m.
L'accession à la propriété est la norme à Marcigny-sous-Thil, avec 91,7 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 43,5 % des logements de Marcigny-sous-Thil ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Marcigny-sous-Thil présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 277 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 41,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Profil fortement motorisé: 65,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 324 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 38 logements dont 23 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 38 logements du parc, 61 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 24 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 38 | 38 |
| Rés. principales | 22 | 25 | 23 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 6 |
| Vacants | 4 | 6 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,7 %, locataires 8,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 37 à 38 logements, soit +3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0