Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 124 logements au total.
La part de propriétaires atteint 50,4 % à Mont-Saint-Jean, commune de 267 hab. à 11 km
La vacance résidentielle atteint 18,5 % au millésime INSEE 2022 — 23 logements sur 124. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,0 % de maisons individuelles (119 unités). L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 357 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Nan-sous-Thil (82,4 %).
Le parc de Nan-sous-Thil porte la trace d'une construction ancienne: 41,7 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 370 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 60,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,3 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 12,9 % sans voiture et 29,4 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Nan-sous-Thil est caractéristique des villages de Bourgogne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 357 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 124 logements dont 85 résidences principales, 16 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 124 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 120 | 124 |
| Rés. principales | 93 | 92 | 85 |
| Rés. secondaires | 14 | 17 | 16 |
| Vacants | 17 | 11 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,4 % appartiennent à leurs occupants, 11,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 36 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 58 % à une voiture, 29 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 93 logements à l'origine, 124 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 26 | 31 | 31 | 28 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe G (50 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 370 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 370 pour le bâti avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nan-sous-Thil (prix au m², ventes DVF, tendance).