Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 108 logements au total.
En regard, La Roche-Vanneau (à 11 km, 135 hab.) affiche 62,1 % de part de propriétaires
Le parc de Braux comprend 108 logements en 2022, mais 14 d'entre eux (13,0 %) sont vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (105 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 369 m.
Profil fortement patrimonial: 90,0 % des ménages de Braux sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 48,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 302 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 57,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Braux entre 2016 et 2022 (0,0 %). 56,4 % des ménages de Braux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Braux est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le parc résidentiel de Braux s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 369 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 78 résidences principales, 16 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 108 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 49 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 108 | 108 |
| Rés. principales | 77 | 77 | 78 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 16 |
| Vacants | 15 | 18 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,0 % de propriétaires, 8,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 73 logements, le total atteint 108 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 481 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 481 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Braux (prix au m², ventes DVF, tendance).