01 Le parc de logements
Le parc comprend 206 logements dont 186 résidences principales, 9 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 186 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 9 | 4,4 % |
| Logements vacants | 11 | 5,3 % |
Le graphique détaille la structure des 206 logements: 90 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 14,8 % |
| 1919-1945 | 31 | 17,0 % |
| 1946-1970 | 31 | 17,0 % |
| 1971-1990 | 61 | 33,5 % |
| 1991-2005 | 13 | 7,1 % |
| 2006-2019 | 19 | 10,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 3 | 1,6 % |
| 3 pièces | 17 | 9,1 % |
| 4 pièces | 52 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 113 | 60,8 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 201 | 206 |
| Rés. principales | 172 | 176 | 186 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 9 |
| Vacants | 15 | 14 | 11 |
La part de propriétaires atteint 77,2 % à Appilly, commune de 498 hab. à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 166 | 89,2 % |
| Locataires (privé) | 19 | 10,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,2 % de propriétaires occupants, 10,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 45 | 24,2 % |
| Électricité | 45 | 24,2 % |
| Gaz bouteille | 12 | 6,5 % |
| Autre (bois…) | 84 | 45,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 24 % d'électricité et 24 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 125 |
| Total ménages | 186 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 65 |
| Sous-occupation accentuée | 35 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,3 % |
| 1 voiture | 81 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 52,2 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 110 | 82 | 18 | 10 |
| 1975 | 119 | 90 | 19 | 10 |
| 1982 | 164 | 130 | 21 | 13 |
| 1990 | 175 | 146 | 18 | 11 |
| 1999 | 177 | 147 | 23 | 7 |
| 2006 | 186 | 164 | 15 | 7 |
| 2011 | 198 | 172 | 11 | 15 |
| 2016 | 201 | 176 | 11 | 14 |
| 2022 | 206 | 186 | 9 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 110 logements à l'origine, 206 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 12 | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 5,9 % |
| Classe C | 5 | 14,7 % |
| Classe D | 15 | 44,1 % |
| Classe E | 7 | 20,6 % |
| Classe F | 2 | 5,9 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 14,7 % |
| Classe B | 16 | 47,1 % |
| Classe C | 7 | 20,6 % |
| Classe D | 2 | 5,9 % |
| Classe E | 2 | 5,9 % |
| Classe F | 2 | 5,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 274 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 74 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 274 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caillouël-Crépigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 206 logements à Caillouël-Crépigny, dont 90,3 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Caillouël-Crépigny est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 96 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (14,8 % avant 1919) et constructions récentes (10,4 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 246 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (45,2 %).
Caillouël-Crépigny conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,5 %). 52,2 % des ménages de Caillouël-Crépigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Caillouël-Crépigny est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le cadre géographique à 96 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.