Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 12 installations classées ICPE. 11 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages officiels de Mareuil-sur-Lay-Dissais: aléa sismique modéré (zone 3) et radon significatif (cat. 3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles à Mareuil-sur-Lay-Dissais; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. La mémoire des sols de Mareuil-sur-Lay-Dissais compte 4 cavités souterraines (dominante: ouvrage civil) (base BRGM).
Mareuil-sur-Lay-Dissais relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
12 sites ICPE sont recensés à Mareuil-sur-Lay-Dissais, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). Mareuil-sur-Lay-Dissais cumule 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat de Mareuil-sur-Lay-Dissais (11 arrêtés, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue).
Régionalement, Mareuil-sur-Lay-Dissais est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. L'environnement physique communal (en contexte de plaine (altitude moyenne: 29 m), entre le Lay et le Marillet) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
Sismicité et radon
Mareuil-sur-Lay-Dissais relève de la zone sismique 3 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Mareuil-sur-Lay-Dissais; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
La base nationale BRGM recense 4 cavités souterraines sur le territoire de Mareuil-sur-Lay-Dissais, dominante: ouvrage civil.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Rue de Paradis | ouvrage civil | centre cavité |
| 2, Rue de Paradis | ouvrage civil | centre cavité |
| Rue du Calvaire | ouvrage civil | centre cavité |
| La Grande Rue | ouvrage civil | centre cavité |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Le risque inondation à Mareuil-sur-Lay-Dissais est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI Petit Lay, Grand Lay et Lay | Array, Array |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
La chronique des catastrophes naturelles à Mareuil-sur-Lay-Dissais compte 11 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-04-25 02:00:00 |
| Sécheresse | 2021-04-01 02:00:00 | 2021-06-30 02:00:00 | 2023-03-21 01:00:00 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-12-31 | 2018-09-18 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-02-27 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-05-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-05 | 2001-01-06 | 2001-05-29 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-09-29 | 1999-09-30 | 2000-02-07 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-01-11 | 1993-01-12 | 1993-06-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Mareuil-sur-Lay-Dissais recense 12 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| TERRA LACTA site de Mareuil Seveso | 1 rue des Acacias 85320 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| GROUPEMENT DES ENROBES VENDEENS Seveso | Carrière des Roches Bleues 85320 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| CARRIERES KLEBER MOREAU SA | Lieu-dit La Poupetière 85320 | Non ICPE | |
| SOHETRA SNC Seveso | parcelles n°20 et 215 85320 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| MONTECOT LAURENT | 69 rue hervé de Mareuil 85320 | Non ICPE | |
| MG AUTO 85 | rue du Cheminet 85320 | Non ICPE | |
| COMMMUNAUTE DE COMMMUNES SUD VENDEE LITTORAL Seveso | lieu-dit "Les Bourrrelières" 85320 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SAS LAY ROCHERS CH4 Seveso | La Grange 85320 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCEA LES ROCHERS Seveso IED | 1 RUE DE LA HAUTE GRANGE 85320 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| Atlantique Terrassement Voirie ATV | ZI des Bourellières 85320 | Non ICPE | |
| EARL LES DEUX CANTONS | 1 LA HAUTE GRANGE 85320 | Autres régimes | |
| ORDRONNEAU NORBERT | 85320 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 2 friches sur le territoire de Mareuil-sur-Lay-Dissais, statut dominant: friche avec projet — potentiels fonciers à recycler.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| ANCIEN CENTRE TECHNIQUE MUNICIPAL | inconnu | friche avec projet | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5918612) - Pays de la Loire - 85 - Vendée - Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) - friche: BATIMENT INDUSTRIEL DE L'ANCIENNE LAITERIE | friche industrielle | friche avec projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Mareuil-sur-Lay-Dissais (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).