Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 111 logements recensés.
À 3 km, Champien (272 hab.) enregistre 82,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 111 logements à Margny-aux-Cerises, dont 87,4 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 99,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Margny-aux-Cerises se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 84 m d'altitude en moyenne.
Profil fortement patrimonial: 83,5 % des ménages de Margny-aux-Cerises sont propriétaires de leur logement. Au plan locatif social, 3,1 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc neuf pèse lourd: 15,5 % des logements construits depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 201 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (37,1 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Margny-aux-Cerises: +4,7 % entre 2016 et 2022. 58,8 % des ménages de Margny-aux-Cerises disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Margny-aux-Cerises est une commune nordiste, entre plaines et littoral — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 84 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 97 résidences principales, 2 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 111 logements: 87 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1919-1945 concentre 24 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 106 | 111 |
| Rés. principales | 93 | 96 | 97 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 4 | 8 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,5 % de propriétaires, 15,5 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 33 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 55 logements en 1968, 111 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 273 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 151 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Margny-aux-Cerises (prix au m², ventes DVF, tendance).