Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 133 logements recensés.
Carrépuis (250 hab., à 7 km) présente 81,4 % de part de propriétaires
Le parc d'Avricourt compte 133 logements, dont 18 sont vacants (13,5 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,2 % du parc se compose de maisons (124 unités). Le cadre local de Avricourt est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (81 m), dans un relief de plaine.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,5 %) sur la location (23,6 %). 11,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le noyau ancien du parc pèse 17,8 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 241 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 15,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 34,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,6 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Avricourt: 43,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel d'Avricourt s'inscrit dans un territoire à basse altitude (81 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 133 logements dont 107 résidences principales, 7 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 133 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 126 | 133 |
| Rés. principales | 100 | 97 | 107 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 7 |
| Vacants | 12 | 18 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,5 % de propriétaires occupants, 23,6 % de locataires et 11 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 49 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 73 logements en 1968, 133 en 2022 (+82 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 55 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 197 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 293 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 271 kWh/m²/an côté maisons, ? à 172 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avricourt (prix au m², ventes DVF, tendance).