Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 257 logements au total.
À 8 km, Leschelle (269 hab.) enregistre 63,4 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 13,2 % au millésime INSEE 2022 — 34 logements sur 257. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,8 % de maisons individuelles (254 unités). Marly-Gomont est une commune nordiste, entre plaines et littoral, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 154 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,3 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 2,9 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Marly-Gomont: 33,5 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Marly-Gomont présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 251 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 30,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,7 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Marly-Gomont reste stable (+0,8 %). Profil fortement motorisé: 45,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Marly-Gomont est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Marly-Gomont s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 154 m.
Le détail du parc (207 résidences principales de Marly-Gomont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 257 logements dont 207 résidences principales, 15 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 257 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 237 | 255 | 257 |
| Rés. principales | 184 | 200 | 207 |
| Rés. secondaires | 28 | 27 | 15 |
| Vacants | 25 | 28 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,3 % de propriétaires, 17,3 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 210 à 257, soit +22 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 26 | 28 | 27 | 31 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 12 | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (25 %), 49 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 309 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 121 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (256 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (218).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0