Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 227 logements au total.
Audigny (273 hab., à 9 km) présente 72,7 % de part de propriétaires
227 logements recensés à Lemé, répartis entre 190 résidences principales, 12 secondaires et 25 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,6 % de maisons. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m.
Rares sont les locataires à Lemé — 20,0 % seulement contre 77,4 % de propriétaires.
Le parc de Lemé porte la trace d'une construction ancienne: 38,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 289 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 31,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,2 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 46,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 227 logements dont 190 résidences principales, 12 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 227 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 222 | 222 | 227 |
| Rés. principales | 183 | 192 | 190 |
| Rés. secondaires | 15 | 15 | 12 |
| Vacants | 24 | 15 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,4 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 45 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 201 logements en 1968, 227 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 24 | 16 | 20 | 25 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 32 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en E, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 269 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 339 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (296 kWh/m²/an), les appartements ? (260) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lemé (prix au m², ventes DVF, tendance).