Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 69 logements au total.
En regard, Gémonville (à 7 km, 74 hab.) affiche 52,3 % de part de propriétaires
14,5 % du parc de Martigny-les-Gerbonvaux est vacant (10 logements sur 69), un niveau qui mérite d'être souligné. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,9 % de maisons individuelles (62 unités). La commune est dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 340 m.
La détention de son logement domine très largement à Martigny-les-Gerbonvaux (84,0 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Martigny-les-Gerbonvaux: 35,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Martigny-les-Gerbonvaux présente un profil énergétique médian: classe E, 217 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,0 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Martigny-les-Gerbonvaux: +4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Martigny-les-Gerbonvaux est dans la tradition des villages lorrains. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 340 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 50 résidences principales, 9 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 69.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 66 | 69 |
| Rés. principales | 51 | 53 | 50 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 9 |
| Vacants | 8 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,0 % de propriétaires face à 16,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 12 % d'électricité et 36 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 28 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 60 logements à l'origine, 69 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 15 | 12 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 248 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 248 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0