01 Le parc de logements
Le parc comprend 324 logements dont 269 résidences principales, 17 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 269 | 83,0 % |
| Résidences secondaires | 17 | 5,2 % |
| Logements vacants | 37 | 11,4 % |
Parmi les 324 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 19,8 % |
| 1919-1945 | 20 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 24 | 9,5 % |
| 1971-1990 | 66 | 26,1 % |
| 1991-2005 | 44 | 17,4 % |
| 2006-2019 | 49 | 19,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 1,9 % |
| 3 pièces | 22 | 8,2 % |
| 4 pièces | 55 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 187 | 69,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 285 | 302 | 324 |
| Rés. principales | 248 | 257 | 269 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 17 |
| Vacants | 19 | 28 | 37 |
Allamps (505 hab., à 16 km) présente 74,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 231 | 85,9 % |
| Locataires (privé) | 35 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,7 % de propriétaires face à 12,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 45 | 16,7 % |
| Électricité | 56 | 20,8 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 164 | 61,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 37 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 166 |
| Total ménages | 269 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 56 |
| Sous-occupation accentuée | 71 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 4,1 % |
| 1 voiture | 108 | 40,1 % |
| 2 voitures ou plus | 151 | 56,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 146 | 112 | 19 | 15 |
| 1975 | 174 | 130 | 24 | 20 |
| 1982 | 218 | 155 | 33 | 30 |
| 1990 | 203 | 172 | 16 | 15 |
| 1999 | 224 | 195 | 21 | 8 |
| 2006 | 257 | 227 | 18 | 12 |
| 2011 | 285 | 248 | 18 | 19 |
| 2016 | 302 | 257 | 17 | 28 |
| 2022 | 324 | 269 | 17 | 37 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 146 à 324, soit +122 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 32 | 30 | 36 | 39 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,0 % |
| Classe B | 3 | 6,1 % |
| Classe C | 11 | 22,4 % |
| Classe D | 15 | 30,6 % |
| Classe E | 17 | 34,7 % |
| Classe F | 1 | 2,0 % |
| Classe G | 1 | 2,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 35 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 22,4 % |
| Classe B | 20 | 40,8 % |
| Classe C | 6 | 12,2 % |
| Classe D | 5 | 10,2 % |
| Classe E | 7 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 244 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 186 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 135 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 244 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 135 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 11 | 0 |
| Classe D | 10 | 5 |
| Classe E | 16 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (210 kWh/m²/an); côté appartements, ? (206).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Soulosse-sous-Saint-Élophe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Soulosse-sous-Saint-Élophe est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Vosges. (sur 94 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 324 logements de Soulosse-sous-Saint-Élophe se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (83,0 % / 5,2 % / 11,4 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,5 % du parc se compose de maisons (316 unités). Ce contexte résidentiel — Soulosse-sous-Saint-Élophe est au cœur du tissu villageois lorrain, à 320 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,7 % de propriétaires contre 12,9 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Soulosse-sous-Saint-Élophe mêle deux époques — 19,8 % avant 1919, 19,4 % après 2006. Le parc de Soulosse-sous-Saint-Élophe cadre avec la moyenne française: E en classe dominante, 210 kWh/m²/an. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,0 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,3 %). 56,1 % des ménages de Soulosse-sous-Saint-Élophe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Soulosse-sous-Saint-Élophe est au cœur du tissu villageois lorrain — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Soulosse-sous-Saint-Élophe s'inscrit dans un territoire à 320 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.