01 Le parc de logements
Le parc comprend 121 logements dont 75 résidences principales, 34 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 62,0 % |
| Résidences secondaires | 34 | 28,1 % |
| Logements vacants | 11 | 9,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 62 % de résidences principales, 28 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 121 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 59,7 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 10 | 13,9 % |
| 1971-1990 | 11 | 15,3 % |
| 1991-2005 | 2 | 2,8 % |
| 2006-2019 | 3 | 4,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 59 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,6 % |
| 3 pièces | 4 | 5,3 % |
| 4 pièces | 17 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 69,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 113 | 121 |
| Rés. principales | 64 | 66 | 75 |
| Rés. secondaires | 34 | 34 | 34 |
| Vacants | 16 | 13 | 11 |
Grosbois-en-Montagne (110 hab., à 5 km) présente 47,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 63 | 84,0 % |
| Locataires (privé) | 10 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,6 % de propriétaires face à 13,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 18,7 % |
| Électricité | 5 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 56 | 74,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 75 %. fioul pèse 19 %, électricité 7 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,7 % |
| 1 voiture | 24 | 32,0 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 61,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 32 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 96 | 48 | 27 | 21 |
| 1975 | 104 | 49 | 31 | 24 |
| 1982 | 103 | 47 | 32 | 24 |
| 1990 | 106 | 46 | 44 | 16 |
| 1999 | 109 | 53 | 44 | 12 |
| 2006 | 112 | 59 | 38 | 15 |
| 2011 | 115 | 64 | 34 | 16 |
| 2016 | 113 | 66 | 34 | 13 |
| 2022 | 121 | 75 | 34 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 96 logements à l'origine, 121 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 18 | 16 | 14 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 11,8 % |
| Classe D | 5 | 29,4 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 4 | 23,5 % |
| Classe G | 2 | 11,8 % |
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,8 % |
| Classe B | 6 | 35,3 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 1 | 5,9 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 4 | 23,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 318 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 97 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 318 kWh/m²/an, contre 97 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 221 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (284 kWh/m²/an) et appartements en classe D (164).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Soussey-sur-Brionne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Soussey-sur-Brionne est marqué par la villégiature — 34 résidences secondaires sur 121 logements (28,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (121 unités). Ce contexte résidentiel — Soussey-sur-Brionne est une commune bourguignonne, à 412 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Soussey-sur-Brionne — 13,7 % seulement contre 83,6 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 58,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 277 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 35,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 74,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,1 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Soussey-sur-Brionne: 61,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Soussey-sur-Brionne appartient au tissu une commune bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est à 412 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.