Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 98 logements recensés.
Champ-D'oiseau (113 hab., à 6 km) présente 61,4 % de part de propriétaires
Le parc de Massingy-lès-Semur présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,3 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Massingy-lès-Semur est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 360 m — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,3 % avant 1919 et 13,7 % depuis 2006. DPE: classe B dominante et 267 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 44,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 57,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,4 %). 50,7 % des ménages de Massingy-lès-Semur disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Massingy-lès-Semur est au cœur du tissu rural bourguignon. Massingy-lès-Semur est dans les collines, à une altitude moyenne de 360 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 75 résidences principales de Massingy-lès-Semur et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 75 résidences principales, 8 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 98 logements.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 33 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 93 | 98 |
| Rés. principales | 74 | 75 | 75 |
| Rés. secondaires | 11 | 8 | 8 |
| Vacants | 5 | 10 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,0 % de propriétaires face à 10,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 60 à 98 logements, soit +63 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 15 | 17 | 22 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (22 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 22 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 258 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 258 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0