01 Le parc de logements
Le parc comprend 271 logements dont 259 résidences principales, 1 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 259 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,4 % |
| Logements vacants | 11 | 4,1 % |
Parmi les 271 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 10,5 % |
| 1919-1945 | 13 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 37 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 120 | 46,5 % |
| 1991-2005 | 36 | 14,0 % |
| 2006-2019 | 25 | 9,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,4 % |
| 3 pièces | 2 | 0,8 % |
| 4 pièces | 64 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 191 | 74,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 263 | 271 |
| Rés. principales | 247 | 249 | 259 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 1 |
| Vacants | 10 | 10 | 11 |
La part de propriétaires atteint 84,2 % à Nuisement-sur-Coole, commune de 384 hab. à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 233 | 90,0 % |
| Locataires (privé) | 22 | 8,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,2 %, locataires 8,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 88 | 34,1 % |
| Électricité | 79 | 30,6 % |
| Gaz bouteille | 19 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 71 | 27,5 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 34 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 34 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 186 |
| Total ménages | 259 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 69 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 4,2 % |
| 1 voiture | 92 | 35,5 % |
| 2 voitures ou plus | 156 | 60,2 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 124 | 111 | 4 | 9 |
| 1975 | 162 | 149 | 2 | 11 |
| 1982 | 203 | 188 | 5 | 10 |
| 1990 | 229 | 216 | 4 | 9 |
| 1999 | 235 | 223 | 0 | 12 |
| 2006 | 245 | 240 | 1 | 4 |
| 2011 | 258 | 247 | 1 | 10 |
| 2016 | 263 | 249 | 4 | 10 |
| 2022 | 271 | 259 | 1 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 124 à 271 logements, soit +119 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 19 | 19 | 19 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,3 % |
| Classe B | 1 | 2,3 % |
| Classe C | 10 | 23,3 % |
| Classe D | 13 | 30,2 % |
| Classe E | 10 | 23,3 % |
| Classe F | 5 | 11,6 % |
| Classe G | 3 | 7,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 16,3 % |
| Classe B | 19 | 44,2 % |
| Classe C | 2 | 4,7 % |
| Classe D | 3 | 7,0 % |
| Classe E | 6 | 14,0 % |
| Classe F | 5 | 11,6 % |
| Classe G | 1 | 2,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 267 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 244 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 213 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 204 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 65 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 267 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 65 kWh/m²/an (après 2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Matougues (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Matougues comprend 271 logements, dont l'essentiel (95,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Matougues est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en plaine, à 90 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Matougues s'étend d'un noyau historique (10,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (9,7 % après 2006). Le parc de Matougues présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 227 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,6 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: fioul (34,1 %).
Matougues affiche une croissance de son parc de +3,0 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 60,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Matougues est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Côté topographie, Matougues se trouve en plaine, à 90 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 259 résidences principales de Matougues et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.