01 Le parc de logements
Le parc comprend 417 logements dont 391 résidences principales, 17 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 391 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 17 | 4,1 % |
| Logements vacants | 9 | 2,2 % |
Parmi les 417 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 53 | 13,6 % |
| 1919-1945 | 5 | 1,3 % |
| 1946-1970 | 25 | 6,4 % |
| 1971-1990 | 174 | 44,6 % |
| 1991-2005 | 91 | 23,3 % |
| 2006-2019 | 42 | 10,8 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (45 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 1 | 0,3 % |
| 3 pièces | 15 | 3,8 % |
| 4 pièces | 83 | 21,2 % |
| 5 pièces ou plus | 291 | 74,4 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 74 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 385 | 402 | 417 |
| Rés. principales | 365 | 370 | 391 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 17 |
| Vacants | 15 | 25 | 9 |
À 15 km, Plivot (755 hab.) enregistre 76,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 345 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 43 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,8 % |
Occupation des résidences principales — 88,2 % appartiennent à leurs occupants, 11,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 65 | 16,6 % |
| Fioul | 51 | 13,0 % |
| Électricité | 169 | 43,2 % |
| Gaz bouteille | 13 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 93 | 23,8 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 46 |
| 5 à 9 ans | 45 |
| 10 ans ou plus | 282 |
| Total ménages | 391 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 120 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 3,6 % |
| 1 voiture | 113 | 28,9 % |
| 2 voitures ou plus | 264 | 67,5 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 29 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 144 | 108 | 13 | 23 |
| 1975 | 147 | 114 | 15 | 18 |
| 1982 | 268 | 239 | 13 | 16 |
| 1990 | 281 | 261 | 11 | 9 |
| 1999 | 308 | 287 | 10 | 11 |
| 2006 | 352 | 332 | 9 | 10 |
| 2011 | 385 | 365 | 5 | 15 |
| 2016 | 402 | 370 | 6 | 25 |
| 2022 | 417 | 391 | 17 | 9 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 144 à 417 logements, soit +190 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 24 | 30 | 33 | 30 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 7 | 11,5 % |
| Classe C | 10 | 16,4 % |
| Classe D | 25 | 41,0 % |
| Classe E | 13 | 21,3 % |
| Classe F | 4 | 6,6 % |
| Classe G | 2 | 3,3 % |
Le graphique décompose les 61 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 18,0 % |
| Classe B | 26 | 42,6 % |
| Classe C | 8 | 13,1 % |
| Classe D | 9 | 14,8 % |
| Classe E | 2 | 3,3 % |
| Classe F | 3 | 4,9 % |
| Classe G | 2 | 3,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 221 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 222 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 178 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 146 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 254 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 146 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 9 | 1 |
| Classe D | 25 | 0 |
| Classe E | 12 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (217 kWh/m²/an), les appartements ? (229) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juvigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Juvigny est le village ayant le moins de logements vacants du département Marne. (sur 133 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 417 logements à Juvigny, dont 93,8 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,5 % de maisons individuelles (415 unités). Juvigny est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 86 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,2 % des résidences principales de Juvigny sont occupées par leur propriétaire, contre 11,0 % de locataires.
Le parc de Juvigny combine un noyau ancien (13,6 %) et une couronne plus récente (10,7 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 217 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté énergie, le électricité chauffe 43,2 % des résidences principales.
Le parc de Juvigny s'est étoffé de +3,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 67,5 % des ménages de Juvigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Juvigny est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 86 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (391 résidences principales de Juvigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.