Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 95 logements recensés.
En regard, Commenchon (à 5 km, 224 hab.) affiche 75,0 % de part de propriétaires
Sur les 95 logements recensés à Maucourt, 85 servent de résidence principale (89,5 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Maucourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 109 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 80,5 % des résidences principales de Maucourt sont détenues par leurs occupants. Le parc HLM pèse 3,5 % de l'offre de résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 29,4 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Maucourt consomme plus que la moyenne: C dominante, 238 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 60,7 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +4,4 % entre 2016 et 2022. 67,1 % des ménages de Maucourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est à 109 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 95 logements dont 85 résidences principales, 5 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 95 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 91 | 95 |
| Rés. principales | 84 | 80 | 85 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 5 |
| Vacants | 6 | 8 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,5 % appartiennent à leurs occupants, 18,2 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 29 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 25 à 95 logements, soit +280 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 155 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 155 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maucourt (prix au m², ventes DVF, tendance).