Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 78 logements recensés.
79,8 % de part de propriétaires à Beaumont-en-Beine, commune de population comparable à 8 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Quesmy de 78 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,7 %). Ce contexte résidentiel — Quesmy est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 90 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 77,9 % des ménages de Quesmy sont propriétaires de leur logement. 6,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Quesmy mêle deux époques — 7,5 % avant 1919, 10,4 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (225 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (32,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,3 %). 61,2 % des ménages de Quesmy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Quesmy. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 90 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 78 logements dont 67 résidences principales, 7 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 78 logements: 86 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 79 | 78 |
| Rés. principales | 63 | 69 | 67 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 7 |
| Vacants | 5 | 5 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,9 % de propriétaires, 20,6 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 39 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 45 à 78, soit +73 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 214 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 214 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quesmy (prix au m², ventes DVF, tendance).