01 Le parc de logements
Le parc comprend 78 logements dont 67 résidences principales, 7 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 67 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 7 | 9,0 % |
| Logements vacants | 4 | 5,1 % |
Le graphique détaille la structure des 78 logements: 86 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 7,4 % |
| 1919-1945 | 17 | 25,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 8,8 % |
| 1971-1990 | 21 | 30,9 % |
| 1991-2005 | 12 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 7 | 10,3 % |
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 9 | 13,2 % |
| 4 pièces | 21 | 30,9 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 55,9 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 79 | 78 |
| Rés. principales | 63 | 69 | 67 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 7 |
| Vacants | 5 | 5 | 4 |
79,8 % de part de propriétaires à Beaumont-en-Beine, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 52 | 77,6 % |
| Locataires (privé) | 10 | 14,9 % |
| Locataires HLM | 4 | 6,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 77,9 % de propriétaires, 20,6 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,5 % |
| Fioul | 19 | 27,9 % |
| Électricité | 22 | 32,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 21 | 30,9 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 67 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,5 % |
| 1 voiture | 26 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 61,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 39 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 65,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 38 | 2 | 5 |
| 1975 | 50 | 40 | 5 | 5 |
| 1982 | 55 | 40 | 10 | 5 |
| 1990 | 55 | 44 | 7 | 4 |
| 1999 | 61 | 50 | 6 | 5 |
| 2006 | 71 | 62 | 6 | 3 |
| 2011 | 73 | 63 | 5 | 5 |
| 2016 | 79 | 69 | 5 | 5 |
| 2022 | 78 | 67 | 7 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 45 à 78, soit +73 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 22,2 % |
| Classe D | 7 | 38,9 % |
| Classe E | 5 | 27,8 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,1 % |
| Classe B | 8 | 44,4 % |
| Classe C | 2 | 11,1 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 3 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 268 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 226 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 223 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 268 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 159 kWh/m²/an (2001-2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quesmy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Quesmy de 78 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,7 %). Ce contexte résidentiel — Quesmy est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 90 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 77,9 % des ménages de Quesmy sont propriétaires de leur logement. 6,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Quesmy mêle deux époques — 7,5 % avant 1919, 10,4 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (224 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 11,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (32,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,3 %). 61,2 % des ménages de Quesmy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Quesmy. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 90 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.