De gueules à la croix d'or cantonnée de douze besants du même
Centres urbains intermédiaires
CA du Pays de l'Or
Mauguio est une petite ville de 16 522 habitants dans l'Hérault, en Occitanie. Le territoire communal représente 50 km², soit une densité de 333 hab./km². Centre urbain intermédiaire, la commune concentre emplois et services pour un large bassin de vie. Elle fait partie de la CA du Pays de l'Or.
La population a bondi de +657,2 % depuis 1876, signe d'une forte attractivité résidentielle. Avec un âge moyen de 48,0 ans, le profil démographique est vieillissant. Le revenu médian atteint 27 800 €/an, un niveau confortable, tandis que le taux de chômage reste modéré à 11,7 %. Le tissu économique local compte 3 155 établissements actifs.
Avec 15,5 °C de température moyenne et 2 705 heures d'ensoleillement par an, le climat doux favorise un cadre de vie tourné vers l'extérieur. 2 monuments historiques témoignent de l'histoire locale. La commune est distinguée par le label Village Étoilé. Le terroir est valorisé par 8 AOP et 22 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. Le cadre naturel est préservé avec 24 zones protégées recensées.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Mauguio compte 13 080 logements, dont 6,5 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 31,0 % du parc.
16 522 habitants — population stable sur 10 ans.
Revenu médian de 27 800 € par an et par UC, taux de pauvreté à 12,0 %.
À Mauguio, le prix médian d'une maison est de 4 250 €/m² contre 4 623 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Mauguio compte 2 monuments historiques, 1 jardin remarquable. Climat : moyenne annuelle de 15,5 °C, 639 mm de pluie.
Maire : P. CHAZOT. Taxe foncière communale à 39,1 % , dette par habitant : 853 €.
Accès aux médecins généralistes : 4,8 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 93.
Des souvenirs personnalisés de Mauguio, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Mauguio.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Mauguio.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Mauguio entretient 5 jumelages avec des villes à l'étranger.
Derniers articles mentionnant Mauguio, via la presse locale.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Mauguio compte 16 522 habitants dans l'Hérault, en Occitanie.
Démographie détailléeÀ Mauguio, le prix médian d'une maison est de 4 250 € le m² et celui d'un appartement de 4 623 € le m² (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Mauguio est de 15,5 °C, un climat tempéré. Ensoleillement : 2 705 h par an.
Analyse climatiqueOui : 13 établissements scolaires recensés à Mauguio (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 27 800 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 11,7 %.
Économie : revenus et emploiMauguio compte 2 monuments historiques.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 39,1 % à Mauguio (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
Villages Français est un projet indépendant, maintenu sans pub intrusive ni paywall. Soutenir le projet ☕
Village Étoilé 
