Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 187 logements recensés.
À titre de comparaison : 79,4 % de part de propriétaires à Bailleul-Lès-Pernes, à 11 km
Les données INSEE 2022 indiquent 187 logements à Mazinghem, dont 96,8 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,5 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Mazinghem est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 36 m — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Mazinghem, avec 88,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Mazinghem s'étend d'un noyau historique (10,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,2 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 226 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (35,9 %).
Mazinghem conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,5 %). 62,4 % des ménages de Mazinghem disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Mazinghem est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Mazinghem s'inscrit dans un territoire dans la plaine, à une altitude de 36 m.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 187 logements dont 181 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 97 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 187.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 186 | 187 |
| Rés. principales | 167 | 177 | 181 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 6 | 8 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,3 %, locataires 10,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 94 à 187, soit +99 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe A, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 320 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 221 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0