Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 4 294 logements recensés.
Pour référence, Aire-sur-La-Lys (5 km) affiche 54,2 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Isbergues de 4 294 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,8 %). Côté cadre local, Isbergues est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (24 m), dans un relief de plaine, à 43 km du littoral de la mer du Nord.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 69,8 % de propriétaires, 29,2 % de locataires. Part du parc social: 10,2 % des résidences principales. Isbergues est en deçà des obligations SRU — 16,7 % de logements sociaux contre 20,0 % requis.
L'ancienneté du parc d'Isbergues mêle deux époques — 7,1 % avant 1919, 4,2 % après 2006. Le parc d'Isbergues présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 243 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,3 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (49,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Isbergues reste stable (+0,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 13,8 % de ménages sans voiture, 36,9 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Isbergues est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. La commune est à basse altitude (24 m), dans un relief de plaine, à 43 km du littoral de la mer du Nord: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Isbergues est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Pas-de-Calais. (sur 66 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Isbergues est le petite ville ayant le plus de passoires thermiques du département Pas-de-Calais. (sur 66 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 294 logements dont 3 859 résidences principales, 55 résidences secondaires et 380 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 294 logements: 90 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 213 | 4 286 | 4 294 |
| Rés. principales | 3 934 | 3 916 | 3 859 |
| Rés. secondaires | 18 | 11 | 55 |
| Vacants | 261 | 359 | 380 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 69,8 % de propriétaires, 29,2 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au gaz de ville, 24 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 3 272 à 4 294, soit +31 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 326 | 334 | 313 | 314 | 314 | 266 |
| Dont vacants > 2 ans | 140 | 161 | 153 | 130 | 118 | 151 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 28 %, 45 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 115 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 272 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (246), appartements classés ? (228), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 29 |
| T3 | 176 |
| T4 | 160 |
| T5+ | 59 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0