Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 238 logements recensés.
À Westrehem (5 km, 246 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,8 %
Près d'12,6 % des logements de Fléchin sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,6 % du parc se compose de maisons (237 unités). Ce contexte résidentiel — Fléchin est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (116 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,9 % des résidences principales de Fléchin sont occupées par leur propriétaire, contre 20,1 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (11,4 % avant 1919) et constructions récentes (13,9 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 257 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 45,3 % des résidences principales.
Le parc de Fléchin se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 42,3 % des ménages de Fléchin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Fléchin est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Fléchin se trouve à basse altitude (116 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 201 résidences principales de Fléchin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 238 logements dont 201 résidences principales, 7 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 238 logements: 84 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 232 | 238 |
| Rés. principales | 195 | 196 | 201 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 7 |
| Vacants | 19 | 26 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,9 % appartiennent à leurs occupants, 20,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 34 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 45 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 196 à 238, soit +21 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 35 | 28 | 24 | 27 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 16 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 201 kWh/m²/an, contre 201 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0