Habiter à Mazuby
61Logements
Mazuby compte 61 logements. Les résidences secondaires représentent 63,9 % du parc.
D’azur à la bande componée d’argent et de gueules
Vivre à Mazuby
Population 2023
21 hab.
-16,0 % en 10 ans
Âge moyen 2023
60,0 ans
population âgée
Immobilier
682 €/m²
prix moyen
Mazuby est un hameau de 21 habitants dans l'Aude, en Occitanie. Le territoire communal représente 9,0 km², soit une densité de 2,3 hab./km². L'habitat très dispersé révèle un territoire de grands espaces préservés. La commune est rattachée à la CC Pyrénées audoises.
La commune a perdu 93,0 % de sa population depuis 1876, un déclin marqué. L'âge moyen de 60,0 ans reflète une population plutôt âgée.
Avec 9,8 °C de température moyenne, accompagné de précipitations régulières (1 032 mm/an), le climat frais rythme la vie locale au fil des saisons. Le terroir est valorisé par 16 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. 12 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Découvrir Mazuby
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
21Habitantspopulation légale 2023
2,3 hab/km²Densité
-16,0%10 ans
21 habitants — population en recul sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen60,0 ans
- Moins de 30 ans11,1 %
- 60 ans et plus61,1 %
Économie & emploi
2Entreprises
- Principaux employeurs Commune De Mazuby
- Entreprises actives2
- Travaillent sur place50,0 % · pôle : Camurac
- Navetteurs sortants10 actifs travaillent hors commune (sur 21 actifs occupés)
Marché immobilier
682 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 682 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires63,9 %
Cadre de vie
9,8 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 9,8 °C, 1 032 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 1 j canicule/an (vs 0 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 2 sites Natura 2000 · +11 autres zones classées
- Appellations16 AOP/IGP
Vie publique
72,5%Taxe foncière (communale)
565 €DGF / hab.
85,0%Participation
Maire : F. SAVY. Taxe foncière communale à 72,5 % , dette par habitant : 1 461 €.
- Conseil municipal7 élus
- Participation85,0 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.04 68 20 70 38
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesMardi · 09:30-16:30
Santé & seniors
0,9 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
Accès aux médecins généralistes : 0,9 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 5.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Mazuby, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Mazuby.
-
Gare TGV Carcassonne53,0 km
-
Gare TER Ax-les-Thermes18,4 km
-
Aéroport Carcassonne-Salvaza51,6 km
-
Grande ville Perpignan71,0 km
-
Mer Littoral le plus proche72 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Mazuby.
Appellations terroir
- Aude
- Aude Coteaux de la Cabrerisse
- Aude Coteaux de Miramont
- Aude Côtes de Lastours
- Aude Côtes de Prouilhe
- Aude Hauterive
- Aude La côte rêvée
- Aude Pays de Cucugnan
Questions fréquentes sur Mazuby
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Mazuby ?
Mazuby compte 21 habitants dans l'Aude, en Occitanie.
Démographie détailléeEst-ce que Mazuby est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 682 € le m² à Mazuby (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Mazuby ?
La température moyenne annuelle à Mazuby est de 9,8 °C, un climat frais.
Analyse climatiqueQuel est le taux de taxe foncière à Mazuby ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 72,5 % à Mazuby (hors part intercommunale et départementale).
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