Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 574 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 72,6 % à Waldhambach, commune de 598 hab. à 8 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 574 logements de Soucht, dont 82,8 % en résidence principale, 9,4 % en secondaire, 7,8 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,0 % du parc se compose de maisons (528 unités). La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, à 320 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Soucht, avec 90,5 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 9,4 % du parc date d'avant 1919, 8,6 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 290 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 41,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,5 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Soucht entre 2016 et 2022 (+0,5 %). Profil fortement motorisé: 51,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Soucht est au cœur du tissu villageois lorrain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à 320 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 574 logements dont 475 résidences principales, 54 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 574 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 585 | 571 | 574 |
| Rés. principales | 498 | 473 | 475 |
| Rés. secondaires | 47 | 38 | 54 |
| Vacants | 40 | 60 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,5 % de propriétaires face à 8,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 40 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 355 logements en 1968, 574 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 71 | 59 | 55 | 57 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 46 | 43 | 35 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 91 diagnostics: la majorité se situe en classe C (22 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (23 %), 42 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 132 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 349 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (311 kWh/m²/an), les appartements ? (209) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Soucht (prix au m², ventes DVF, tendance).