Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 93 logements au total.
Pour référence, Accolans (5 km) affiche 63,5 % de part de propriétaires
Avec 16 logements vacants sur 93 (17,2 %), Mélecey présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Au plan typologique, la maison (84,9 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (15,1 %). L'environnement communal: dans la tradition des communes de Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 317 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,5 % de propriétaires contre 22,1 % de locataires.
Parc notablement ancien à Mélecey: 31,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Mélecey, le parc fait moins bien que le repère national: D et 233 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,4 %. 62,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -6,1 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté — un ancrage qui colore le parc. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 317 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 93 logements dont 66 résidences principales, 12 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 93 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 99 | 93 |
| Rés. principales | 73 | 74 | 66 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 12 |
| Vacants | 9 | 15 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,5 % de propriétaires occupants, 22,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 62 %. L'électricité pèse 6 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 93 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 | 14 | 16 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 262 kWh/m²/an, contre 234 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 28 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mélecey (prix au m², ventes DVF, tendance).