Parc ancien et patrimonial (57 % de logements construits avant 1919), 72 logements au total.
En comparaison, Cubrial (à 4 km) enregistre 66,2 % de part de propriétaires
Une part importante des 72 logements des Magny est vacante (10, soit 13,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,2 % de maisons. Pour mémoire, Les Magny est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, sur un relief modérément vallonné, à 285 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Les Magny: 56,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 233 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (76,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements des Magny a augmenté de +7,5 %. Profil fortement motorisé: 61,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les Magny appartient au tissu caractéristique du tissu villageois franc-comtois, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 285 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (60 résidences principales des Magny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 72 logements dont 60 résidences principales, 2 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 72 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 57 % du parc, tandis que 57 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 67 | 72 |
| Rés. principales | 51 | 58 | 60 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 10 | 8 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 87,9 % de propriétaires, 6,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 77 % au autres sources (bois notamment), 8 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 72, soit +33 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 13 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (25 %), 38 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 319 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 75 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Magny (prix au m², ventes DVF, tendance).