Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 165 logements au total.
En regard, Bournois (à 3 km, 188 hab.) affiche 67,3 % de part de propriétaires
Le parc de Fallon cumule 165 logements au millésime 2022: 83,6 % en résidence principale, 4,8 % en secondaire, 10,9 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,7 % de maisons individuelles (153 unités). Fallon est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 353 m.
La structure d'occupation de Fallon est caractéristique des communes de propriétaires (81,7 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Fallon: 27,5 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est E et la consommation moyenne s'établit à 214 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 59,4 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Fallon reste stable (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 50,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Fallon est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 353 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 165 logements dont 138 résidences principales, 8 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 165 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 164 | 165 |
| Rés. principales | 132 | 136 | 138 |
| Rés. secondaires | 17 | 10 | 8 |
| Vacants | 14 | 18 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,7 %, locataires 15,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 120 logements à l'origine, 165 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 13 | 16 | 22 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en E, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 23 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 123 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 252 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fallon (prix au m², ventes DVF, tendance).