01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 33 résidences principales, 24 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 33 | 55,0 % |
| Résidences secondaires | 24 | 40,0 % |
| Logements vacants | 3 | 5,0 % |
Le graphique détaille la structure des 60 logements: 55 % sont habités en permanence, 40 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 34,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 9 | 28,1 % |
| 1971-1990 | 5 | 15,6 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 9,1 % |
| 2 pièces | 3 | 9,1 % |
| 3 pièces | 3 | 9,1 % |
| 4 pièces | 8 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 48,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 18 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 57 | 60 |
| Rés. principales | 26 | 28 | 33 |
| Rés. secondaires | 23 | 23 | 24 |
| Vacants | 4 | 6 | 3 |
À Châtelneuf (7 km, 120 hab.), la part de propriétaires s'élève à 55,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 93,9 % |
| Locataires (privé) | 2 | 6,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 93,9 % de propriétaires occupants, 6,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 21,2 % |
| Électricité | 2 | 6,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 23 | 69,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 70 % au autres sources (bois notamment), 6 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 33 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,0 % |
| 1 voiture | 12 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 60,6 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 23 | 26 | 6 |
| 1975 | 49 | 23 | 24 | 2 |
| 1982 | 57 | 18 | 33 | 6 |
| 1990 | 50 | 17 | 31 | 2 |
| 1999 | 46 | 25 | 18 | 3 |
| 2006 | 55 | 23 | 29 | 3 |
| 2011 | 53 | 26 | 23 | 4 |
| 2016 | 57 | 28 | 23 | 6 |
| 2022 | 60 | 33 | 24 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 55 logements à l'origine, 60 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 5 | 55,6 % |
| Classe G | 3 | 33,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (56 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 44 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 396 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 370 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 406 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 406 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 138 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (366), appartements classés ? (336), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Menétrux-en-Joux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 40,0 % du parc de Menétrux-en-Joux sont des résidences secondaires (24 unités sur 60). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Menétrux-en-Joux est caractéristique des villages du plateau jurassien, perchée à 653 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Menétrux-en-Joux (93,9 % de propriétaires).
Le parc de Menétrux-en-Joux porte la trace d'une construction ancienne: 34,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Menétrux-en-Joux consomme plus que la moyenne: F dominante, 362 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 88,9 % sont des passoires thermiques (F+G). 69,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,3 % entre 2016 et 2022. 60,6 % des ménages de Menétrux-en-Joux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Menétrux-en-Joux est caractéristique des villages du plateau jurassien. Le décor géographique — perchée à 653 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.