01 Le parc de logements
Le parc comprend 233 logements dont 99 résidences principales, 129 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 99 | 42,5 % |
| Résidences secondaires | 129 | 55,4 % |
| Logements vacants | 5 | 2,1 % |
Sur les 233 logements recensés, 42 % sont occupés à l'année, 55 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 27,6 % |
| 1919-1945 | 10 | 10,2 % |
| 1946-1970 | 22 | 22,4 % |
| 1971-1990 | 16 | 16,3 % |
| 1991-2005 | 11 | 11,2 % |
| 2006-2019 | 12 | 12,2 % |
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,0 % |
| 3 pièces | 12 | 12,1 % |
| 4 pièces | 22 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 61 | 61,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 223 | 233 |
| Rés. principales | 119 | 110 | 99 |
| Rés. secondaires | 85 | 91 | 129 |
| Vacants | 25 | 22 | 5 |
Entre-Deux-Monts (166 hab., à 10 km) présente 64,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 | 80,8 % |
| Locataires (privé) | 15 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 2 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,8 % de propriétaires face à 17,2 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 31 | 31,3 % |
| Électricité | 9 | 9,1 % |
| Gaz bouteille | 6 | 6,1 % |
| Autre (bois…) | 52 | 52,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant fioul (31 %) et électricité (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 99 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 7,1 % |
| 1 voiture | 48 | 48,5 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 44,4 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 74,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 113 | 72 | 21 | 20 |
| 1975 | 157 | 68 | 44 | 45 |
| 1982 | 157 | 64 | 82 | 11 |
| 1990 | 172 | 82 | 80 | 10 |
| 1999 | 169 | 92 | 61 | 16 |
| 2006 | 217 | 109 | 88 | 20 |
| 2011 | 229 | 119 | 85 | 25 |
| 2016 | 223 | 110 | 91 | 22 |
| 2022 | 233 | 99 | 129 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 113 logements, le total atteint 233 en 2022 (+106 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 53 | 55 | 64 | 49 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 28 | 24 | 31 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,4 % |
| Classe C | 2 | 4,9 % |
| Classe D | 16 | 39,0 % |
| Classe E | 12 | 29,3 % |
| Classe F | 5 | 12,2 % |
| Classe G | 5 | 12,2 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,3 % |
| Classe B | 18 | 43,9 % |
| Classe C | 9 | 22,0 % |
| Classe D | 5 | 12,2 % |
| Classe E | 4 | 9,8 % |
| Classe F | 1 | 2,4 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 357 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 246 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 198 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 115 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 357 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 115 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 6 | 10 |
| Classe E | 6 | 6 |
| Classe F | 3 | 2 |
| Classe G | 3 | 2 |
Les maisons affichent une classe dominante D (273 kWh/m²/an), les appartements D (280) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonlieu (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bonlieu est le petit village ayant le plus de résidences secondaires du département Jura. (sur 283 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Bonlieu présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 55,4 % de résidences secondaires, soit 129 logements sur 233 au total. Profil pavillonnaire affirmé: 84,5 % de maisons individuelles pour 15,5 % d'appartements. Côté cadre local, Bonlieu est dans le relief du Jura, perchée à 577 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc social représente 2,0 % des résidences principales.
27,6 % des logements de Bonlieu datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (276 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 24,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 52,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Bonlieu a progressé de +4,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bonlieu: 44,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le relief du Jura. Le parc résidentiel de Bonlieu s'inscrit dans un territoire perchée à 577 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Correction marquée sur le marché à Bonlieu : -28,6 % en un an, dans un contexte de seulement 4 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,6 %
- ✓ Correction des prix récente
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Jura (152ᵉ rang sur 478 communes)
- Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
- Correction récente des prix : -28,6 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Bonlieu
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,6 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Bonlieu
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Bonlieu s'établit à 1 884 €, sur la base de 4 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 51,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Bonlieu Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Bonlieu
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 1 605 €/m² à 1 884 €/m² (+17,4 %), pour 4 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 30 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
75,0 % de maisons et 25,0 % d'appartements parmi les 4 transactions enregistrées.
Sur 4 transactions enregistrées, 75,0 % portent sur des maisons (1 679 €/m²) et 25,0 % sur des appartements (2 402 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 4 | 3 | 1 |
| Prix médian/m² | 1 884 € | 1 679 € | 2 402 € |
| Prix moyen/m² | 1 860 € | ||
| Surface médiane | – | 118 m² | 30 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 1 605 € |
| 2022 | 10 | 1 447 € |
| 2023 | 3 | 2 639 € |
| 2025 | 4 | 1 884 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 46 logements ont été autorisés et 28 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 61 %.
Vacance longue durée à Bonlieu
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Bonlieu (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Bonlieu: 15 logements autorisés sur 5 ans, 2 pour la dernière année (+150 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Bonlieu
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Bonlieu
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (51,46 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,1 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Bonlieu
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 41 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Bonlieu: majorité classée D, part de passoires thermiques à 24,4 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Bonlieu
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Bonlieu : cadre de vie et logement
Bonlieu, commune de 223 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 780 m d'altitude, exposée à un climat plus rigoureux (10,8 °C annuels) et arrosée par 1 558 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 19 appellations d'origine rattachées au terroir local et 21 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Bonlieu
Bonlieu et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Bonlieu
Composition du parc immobilier à Bonlieu
233 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Bonlieu: 84,5 % de maisons, 15,5 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Bonlieu
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 98 logements).
- Avant 1919 27,6 % 27 logts
- 1919-1945 10,2 % 10 logts
- 1946-1970 22,4 % 22 logts
- 1971-1990 16,3 % 16 logts
- 1991-2005 11,2 % 11 logts
- 2006-2019 12,2 % 12 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Bonlieu
21 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Commune très bien équipée pour sa taille : excellente autonomie au quotidien (commerces, services, santé, sports).
Risques naturels et géorisques à Bonlieu
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Bonlieu
Pour une maison de 118 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
222 312 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bonlieu
Quel est le prix de l'immobilier à Bonlieu ?
Le prix médian au m² à Bonlieu est de 1 884 € (données DVF, 4 transactions). Pour une maison de 118 m² (surface médiane locale), compter environ 198 000 €.
Comment Bonlieu se situe-t-elle dans le Jura ?
Bonlieu se situe au 152ᵉ rang du Jura sur 478 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Bonlieu ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Bonlieu est de 6,6 % (loyer de 9,3 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Bonlieu est-il énergétiquement dégradé ?
24,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Communes limitrophes de Bonlieu
Bonlieu est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de Bonlieu s'établit à 1 884 €/m² en 2026, un niveau intermédiaire entre les communes les plus chères et les plus accessibles du Jura.
Forte valorisation observée: le m² médian de Bonlieu gagne +17,4 % sur la période 2021-2025. Au total, 26 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Sur la dernière année, le prix médian recule de -28,6 % — un retournement à surveiller.
Typologie largement pavillonnaire à Bonlieu: 75,0 % des ventes enregistrées sont des maisons, pour un prix médian de 1 679 €/m². Rapporté au revenu médian de Bonlieu, un logement de 118 m² (198 122 €) représente 8,5 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 10,2 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 5,1 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Avec 55,4 % de résidences secondaires, Bonlieu est une commune de villégiature où la demande touristique façonne le marché locatif.
La construction neuve est soutenue à Bonlieu: 15 logements autorisés sur la période 2021-2025 (base SITADEL), soit environ 3 par an. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 100 % des logements autorisés.
Le marché immobilier de Bonlieu s'interprète dans un contexte plus large — Bonlieu est dans le relief du Jura, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Contexte physique: perchée à 577 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.