Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 273 logements au total.
Verges, commune de taille similaire à 7 km, affiche 60,2 % de part de propriétaires
Avec 44,3 % de résidences secondaires (121 logements), Doucier affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie majoritaire est la maison individuelle (84,2 %), complétée par 15,8 % d'appartements. Le cadre local de Doucier est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, perchée à 524 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 72,7 % de propriétaires, 25,8 % de locataires. Le segment social représente 3,6 % du parc occupé à titre principal.
Le parc mêle bâti ancien (17,9 % avant 1919) et constructions récentes (10,7 % après 2006). Le parc de Doucier présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 240 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,7 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (56,1 %).
Croissance modérée du parc de Doucier entre 2016 et 2022 (+5,4 %). Profil fortement motorisé: 47,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Doucier est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées. Côté topographie, Doucier se trouve perchée à 524 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 140 résidences principales de Doucier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 273 logements dont 140 résidences principales, 121 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 51 % d'habitat permanent, 44 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 273.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 245 | 259 | 273 |
| Rés. principales | 131 | 139 | 140 |
| Rés. secondaires | 104 | 110 | 121 |
| Vacants | 11 | 10 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,7 % de propriétaires face à 25,8 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 46 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 168 logements, le total atteint 273 en 2022 (+63 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 70 | 66 | 66 | 58 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 31 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 284 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 200 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (257 kWh/m²/an); côté appartements, ? (150).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Doucier (prix au m², ventes DVF, tendance).