Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 144 logements au total.
En comparaison, Fontenoy-La-Joûte (à 8 km) enregistre 73,1 % de part de propriétaires
144 logements sont recensés à Ménil-sur-Belvitte, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,7 % de maisons individuelles (132 unités). Ménil-sur-Belvitte se situe dans un environnement au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 310 m.
L'accession à la propriété est la norme à Ménil-sur-Belvitte, avec 80,2 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Ménil-sur-Belvitte est notablement ancien: 39,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 260 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 63,2 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Ménil-sur-Belvitte: 51,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu villageois lorrain — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 310 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 144 logements dont 125 résidences principales, 9 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 144.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 78 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 141 | 144 |
| Rés. principales | 122 | 123 | 125 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 9 |
| Vacants | 10 | 12 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,2 % de propriétaires, 16,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 12 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 96 logements en 1968, 144 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 24 | 18 | 16 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (28 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 382 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 313 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ménil-sur-Belvitte (prix au m², ventes DVF, tendance).