Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 41 logements au total.
33,3 % de part de propriétaires à Buxières-Lès-Clefmont, commune de population comparable à 4 km
Mennouveaux dispose d'un parc de 41 logements mêlant résidences principales (78,0 %), secondaires (14,6 %) et vacants (7,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Mennouveaux se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, perchée à 401 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,6 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Mennouveaux: 56,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 215 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (62,5 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 6,3 % des ménages de Mennouveaux n'ont pas de voiture, 34,4 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. L'environnement physique — perchée à 401 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 41 logements dont 32 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 41 logements: 78 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (56 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 56 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 16 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 41 | 41 |
| Rés. principales | 31 | 31 | 32 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 6 |
| Vacants | 2 | 6 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 90,6 %, locataires 6,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (3 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 59 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 43 logements en 1968, 41 en 2022 (-5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (75 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 100 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 215 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 215 kWh/m²/an (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mennouveaux (prix au m², ventes DVF, tendance).