Parc ancien et patrimonial (58 % de logements construits avant 1919), 57 logements au total.
En regard, Perrusse (à 4 km, 28 hab.) affiche 53,3 % de part de propriétaires
Avec 16 logements vacants sur 57 (28,1 %), Ninville présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en moyenne montagne, à 414 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 94,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Ninville est notablement ancien: 58,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (77,4 %).
Le parc de Ninville a reculé de -10,9 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 9,7 % sans voiture et 38,7 % avec deux voitures ou plus.
Ninville est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Ninville s'inscrit dans un territoire en moyenne montagne, à 414 m d'altitude.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 57 logements dont 31 résidences principales, 10 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 54 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 28 % de logements inoccupés sur un total de 57.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 58 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 58 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 64 | 57 |
| Rés. principales | 37 | 35 | 31 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 10 |
| Vacants | 14 | 21 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 94,4 % de propriétaires, 2,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (77 %), 6 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 68 logements, le total atteint 57 en 2022 (-16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0