01 Le parc de logements
Le parc comprend 38 logements dont 28 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 73,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 10,5 % |
| Logements vacants | 6 | 15,8 % |
Parmi les 38 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 34,5 % |
| 1919-1945 | 3 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 2 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 8 | 27,6 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,9 % |
| 2006-2019 | 4 | 13,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 14,3 % |
| 4 pièces | 8 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 57,1 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 49 | 38 |
| Rés. principales | 30 | 31 | 28 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 4 |
| Vacants | 4 | 14 | 6 |
À Perrusse, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 53,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 86,2 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 21,4 % |
| Électricité | 3 | 10,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 18 | 64,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 11 % d'électricité et 21 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,6 % |
| 1 voiture | 11 | 39,3 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 53,6 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 33 | 4 | 10 |
| 1975 | 40 | 31 | 1 | 8 |
| 1982 | 35 | 28 | 4 | 3 |
| 1990 | 35 | 26 | 8 | 1 |
| 1999 | 38 | 27 | 9 | 2 |
| 2006 | 42 | 33 | 6 | 3 |
| 2011 | 39 | 30 | 5 | 4 |
| 2016 | 49 | 31 | 4 | 14 |
| 2022 | 38 | 28 | 4 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 47 à 38, soit -19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 50,0 % |
Distribution DPE sur 4 diagnostics: la majorité se situe en classe G (50 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 25,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 50,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante G à 50 %, 25 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 450 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 300 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 450 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longchamp (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
15,8 % du parc de Longchamp est vacant (6 logements sur 38), un niveau qui mérite d'être souligné. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Longchamp est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 418 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 35,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Longchamp présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 338 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Longchamp a diminué (-22,4 %). La multi-motorisation est la norme à Longchamp: 53,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Longchamp est à 418 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 28 résidences principales de Longchamp et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.