2 107 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Is-sur-Tille (4 302 hab., à 60 km) présente 54,1 % de part de propriétaires
Près d'15,1 % des logements de Nogent sont inoccupés au recensement 2022. Habitat à dominante pavillonnaire — 74,8 % de maisons, 25,2 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Nogent est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, sur un relief modérément vallonné, à 399 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Nogent (64,2 %), complétée par 33,5 % de locataires. La part HLM atteint 16,8 % dans l'offre de résidences principales.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 21,6 % du parc. Le parc de Nogent consomme plus que la moyenne: D dominante, 238 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,3 % sont des passoires thermiques (F+G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,1 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Nogent entre 2016 et 2022 (+0,5 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 16,8 % de ménages sans voiture, 33,0 % à au moins deux voitures.
Nogent appartient au tissu caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 399 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Nogent est le bourg ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Haute-Marne. (sur 6 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 107 logements dont 1 734 résidences principales, 54 résidences secondaires et 319 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 107 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 33 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 061 | 2 097 | 2 107 |
| Rés. principales | 1 751 | 1 788 | 1 734 |
| Rés. secondaires | 51 | 52 | 54 |
| Vacants | 259 | 258 | 319 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,2 % de propriétaires occupants, 33,5 % de locataires et 17 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 17 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 33 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 710 logements, le total atteint 2 107 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 265 | 269 | 232 | 245 | 246 | 211 |
| Dont vacants > 2 ans | 156 | 147 | 139 | 130 | 123 | 118 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 897 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe D, 47 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 297 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 150 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (257 kWh/m²/an); côté appartements, ? (228).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 28 |
| T2 | 54 |
| T3 | 169 |
| T4 | 95 |
| T5+ | 28 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nogent (prix au m², ventes DVF, tendance).