Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 67 logements au total.
À Saint-Mary-Le-Plain (11 km, 188 hab.), la part de propriétaires s'élève à 48,3 %
Avec 67 logements dont 51 résidences principales, 10 résidences secondaires et 6 vacants, Mentières combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 95,5 % du parc. La commune est caractéristique du maillage rural auvergnat, en altitude montagnarde (987 m), sur un relief prononcé.
L'accession à la propriété est la norme à Mentières, avec 80,0 % de propriétaires occupants.
32,7 % des logements de Mentières datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Mentières présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 506 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 100,0 % du parc diagnostiqué. 56,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Mentières entre 2016 et 2022 (+3,1 %). La multi-motorisation est la norme à Mentières: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural auvergnat. Mentières est en altitude montagnarde (987 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Mentières est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Cantal. (sur 231 communes) Voir le classement
- Mentières est la commune ayant le plus de passoires thermiques de France. (sur 33 319 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 67 logements dont 51 résidences principales, 10 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 67 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 65 | 67 |
| Rés. principales | 52 | 51 | 51 |
| Rés. secondaires | 6 | 11 | 10 |
| Vacants | 11 | 3 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 37 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 57 logements à l'origine, 67 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 80 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: G concentre 80 % des diagnostics et 0 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0