Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 89 logements au total.
À Rageade, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 63,6 %
Avec 11 logements vacants sur 89 (12,4 %), Tiviers présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,9 % du parc se compose de maisons (88 unités). Le cadre local de Tiviers est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, dans un relief de montagne, à 1 012 m d'altitude moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 94,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 25,0 % des logements de Tiviers ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 374 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 60,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 47,2 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Tiviers entre 2016 et 2022 (+7,2 %). Profil fortement motorisé: 44,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Tiviers s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 1 012 m d'altitude moyenne.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Tiviers est le petit village ayant le prix au m² le plus bas du département Cantal. (sur 140 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Tiviers est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Cantal. (sur 141 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 89 logements dont 72 résidences principales, 6 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 89 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 83 | 89 |
| Rés. principales | 64 | 69 | 72 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 6 |
| Vacants | 6 | 5 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 94,4 % appartiennent à leurs occupants, 4,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 15 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 49 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 53 logements à l'origine, 89 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe F (60 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: F concentre 60 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 315 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 413 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tiviers (prix au m², ventes DVF, tendance).