Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 154 logements recensés.
À titre de comparaison : 64,2 % de part de propriétaires à Falvy, à 8 km
Une part importante des 154 logements de Mesnil-Bruntel est vacante (23, soit 14,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (154 unités). Le cadre local de Mesnil-Bruntel est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 61 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Mesnil-Bruntel — 11,0 % seulement contre 86,6 % de propriétaires.
Le bâti de Mesnil-Bruntel s'étend d'un noyau historique (2,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,0 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 291 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 30,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le fioul est la première source de chauffage du parc (43,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Mesnil-Bruntel reste stable (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Mesnil-Bruntel: 57,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mesnil-Bruntel est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 61 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 154 logements dont 127 résidences principales, 4 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 154.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 139 | 150 | 154 |
| Rés. principales | 125 | 131 | 127 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 4 |
| Vacants | 11 | 14 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,6 %, locataires 11,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (43 %), 29 % d'électricité et 43 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 101 à 154 logements, soit +52 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 13 | 15 | 12 | 18 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 194 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 311 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mesnil-Bruntel (prix au m², ventes DVF, tendance).