Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 298 logements recensés.
À titre de comparaison : 87,8 % de part de propriétaires à Blacqueville, à 4 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Mesnil-Panneville dispose de 298 logements, dont 287 résidences principales (96,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (292 unités). Pour mémoire, Mesnil-Panneville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 31 km du littoral de Seine-Maritime, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Mesnil-Panneville combine un noyau ancien (20,4 %) et une couronne plus récente (23,8 % après 2006). DPE: classe D dominante et 229 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité équipe 43,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Mesnil-Panneville s'est étoffé de +11,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Mesnil-Panneville: 70,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 31 km du littoral de Seine-Maritime nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 298 logements dont 287 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 298 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 250 | 268 | 298 |
| Rés. principales | 244 | 260 | 287 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 3 |
| Vacants | 4 | 6 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 80,6 % de propriétaires, 18,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 70 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 59 |
| 5 à 9 ans | 43 |
| 10 ans ou plus | 166 |
| Total ménages | 287 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 84 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 103 à 298, soit +189 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 306 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 57 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (222 kWh/m²/an), les appartements ? (421) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mesnil-Panneville (prix au m², ventes DVF, tendance).