3 109 logements recensés, dont 45 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Malaunay (6 221 hab., à 9 km) présente 58,3 % de part de propriétaires
3 109 logements sont décomptés dans le parc de Pavilly au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Profil pavillonnaire affirmé: 62,2 % de maisons individuelles pour 37,8 % d'appartements. Le cadre local de Pavilly est au cœur du bocage normand, à basse altitude (114 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 36 km environ.
Les deux statuts se partagent le parc de Pavilly: 45,4 % en propriété occupante, 53,1 % en location. Côté logement social, 37,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,6 % du parc date d'avant 1919, 15,4 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 189 kWh/m²/an. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (51,1 %).
Le parc de Pavilly a progressé de +5,4 % entre 2016 et 2022. 15,1 % des ménages de Pavilly n'ont pas de voiture, 36,1 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Pavilly est au cœur du bocage normand — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à basse altitude (114 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 36 km environ) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 109 logements dont 2 874 résidences principales, 20 résidences secondaires et 215 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 3 109 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 741 | 2 951 | 3 109 |
| Rés. principales | 2 602 | 2 775 | 2 874 |
| Rés. secondaires | 8 | 17 | 20 |
| Vacants | 131 | 159 | 215 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 45,4 % de propriétaires face à 53,1 % de locataires (dont 38 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 511 à 3 109 logements, soit +106 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 159 | 152 | 162 | 160 | 156 | 116 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 47 | 47 | 42 | 46 | 53 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (24 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 248 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 118 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (234 kWh/m²/an), les appartements ? (166) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 22 |
| T2 | 185 |
| T3 | 438 |
| T4 | 375 |
| T5+ | 111 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pavilly (prix au m², ventes DVF, tendance).