Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 440 logements recensés.
Mesnil-Panneville (766 hab., à 4 km) présente 77,9 % de part de propriétaires
Avec 440 logements dont 94,3 % de résidences principales, Bouville présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 97,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Bouville est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 108 m, à 34 km du littoral de Seine-Maritime, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,2 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Bouville mêle deux époques — 23,5 % avant 1919, 14,7 % après 2006. Côté DPE, de Bouville, le parc fait moins bien que le repère national: D et 231 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,6 %. Au plan énergétique résidentiel, 37,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 108 m, à 34 km du littoral de Seine-Maritime — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 440 logements dont 415 résidences principales, 4 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 440 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 386 | 420 | 440 |
| Rés. principales | 374 | 394 | 415 |
| Rés. secondaires | 1 | 6 | 4 |
| Vacants | 11 | 20 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 11,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 180 logements en 1968, 440 en 2022 (+144 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 22 | 23 | 28 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 294 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 150 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (238), appartements classés ? (158), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouville (prix au m², ventes DVF, tendance).