01 Le parc de logements
Le parc comprend 348 logements dont 318 résidences principales, 6 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 318 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,7 % |
| Logements vacants | 23 | 6,6 % |
Parmi les 348 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 58 | 18,2 % |
| 1919-1945 | 38 | 11,9 % |
| 1946-1970 | 56 | 17,6 % |
| 1971-1990 | 83 | 26,1 % |
| 1991-2005 | 40 | 12,6 % |
| 2006-2019 | 43 | 13,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 2,2 % |
| 3 pièces | 38 | 11,9 % |
| 4 pièces | 85 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 189 | 59,2 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 307 | 315 | 348 |
| Rés. principales | 292 | 290 | 318 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 6 |
| Vacants | 13 | 20 | 23 |
À Écalles-Alix (4 km, 566 hab.), la part de propriétaires s'élève à 78,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 244 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 29 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 43 | 13,5 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,6 % de propriétaires occupants, 22,7 % de locataires et 14 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 13 | 4,1 % |
| Fioul | 77 | 24,1 % |
| Électricité | 109 | 34,2 % |
| Gaz bouteille | 42 | 13,2 % |
| Autre (bois…) | 78 | 24,5 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 34 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 24 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 34 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 203 |
| Total ménages | 318 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 37 |
| Sous-occupation modérée | 89 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 25 | 7,9 % |
| 1 voiture | 156 | 49,1 % |
| 2 voitures ou plus | 138 | 43,4 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 183 | 170 | 1 | 12 |
| 1975 | 196 | 184 | 4 | 8 |
| 1982 | 230 | 207 | 5 | 18 |
| 1990 | 244 | 233 | 9 | 2 |
| 1999 | 276 | 255 | 7 | 14 |
| 2006 | 282 | 268 | 7 | 7 |
| 2011 | 307 | 292 | 3 | 13 |
| 2016 | 315 | 290 | 5 | 20 |
| 2022 | 348 | 318 | 6 | 23 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 183 à 348, soit +90 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 21 | 27 | 16 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,8 % |
| Classe B | 3 | 2,8 % |
| Classe C | 55 | 50,5 % |
| Classe D | 19 | 17,4 % |
| Classe E | 13 | 11,9 % |
| Classe F | 10 | 9,2 % |
| Classe G | 7 | 6,4 % |
Distribution DPE sur 109 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 55 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 13,8 % |
| Classe B | 21 | 19,3 % |
| Classe C | 45 | 41,3 % |
| Classe D | 13 | 11,9 % |
| Classe E | 3 | 2,8 % |
| Classe F | 8 | 7,3 % |
| Classe G | 4 | 3,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 41 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 140 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 143 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 45 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 286 kWh/m²/an, contre 45 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 241 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 31 | 24 |
| Classe D | 19 | 0 |
| Classe E | 13 | 0 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 5 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 211 kWh/m²/an côté maisons, ? à 147 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 15 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 8 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Motteville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Motteville totalise 348 logements dont 91,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 90,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Motteville est au cœur du bocage normand, à basse altitude (148 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 26 km environ — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,6 % des ménages possèdent leur résidence principale. Côté logement social, 13,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Motteville combine un noyau ancien (18,2 %) et une couronne plus récente (13,5 % après 2006). Le parc de Motteville présente un profil énergétique médian: classe C, 196 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 15,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (34,2 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,5 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 43,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Motteville est au cœur du bocage normand. Le parc résidentiel de Motteville s'inscrit dans un territoire à basse altitude (148 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 26 km environ.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.