01 Le parc de logements
Le parc comprend 271 logements dont 258 résidences principales, 0 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 258 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 13 | 4,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 271 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 16,9 % |
| 1919-1945 | 16 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 17 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 83 | 32,7 % |
| 1991-2005 | 53 | 20,9 % |
| 2006-2019 | 42 | 16,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 0,8 % |
| 3 pièces | 23 | 8,9 % |
| 4 pièces | 56 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 177 | 68,6 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 236 | 260 | 271 |
| Rés. principales | 221 | 246 | 258 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 0 |
| Vacants | 11 | 10 | 13 |
À Touffreville-La-Corbeline, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 73,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 238 | 92,2 % |
| Locataires (privé) | 18 | 7,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 92,1 %, locataires 6,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 60 | 23,3 % |
| Électricité | 91 | 35,3 % |
| Gaz bouteille | 16 | 6,2 % |
| Autre (bois…) | 90 | 34,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 35 % au électricité, 35 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 48 |
| 10 ans ou plus | 162 |
| Total ménages | 258 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 65 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 2,7 % |
| 1 voiture | 85 | 32,9 % |
| 2 voitures ou plus | 166 | 64,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 108 | 99 | 6 | 3 |
| 1975 | 109 | 97 | 8 | 4 |
| 1982 | 153 | 143 | 6 | 4 |
| 1990 | 175 | 165 | 4 | 6 |
| 1999 | 190 | 175 | 7 | 8 |
| 2006 | 228 | 213 | 6 | 9 |
| 2011 | 236 | 221 | 4 | 11 |
| 2016 | 260 | 246 | 4 | 10 |
| 2022 | 271 | 258 | 0 | 13 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 108 logements à l'origine, 271 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 13 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,8 % |
| Classe B | 2 | 3,8 % |
| Classe C | 11 | 20,8 % |
| Classe D | 19 | 35,8 % |
| Classe E | 13 | 24,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 6 | 11,3 % |
Le graphique décompose les 53 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 15,1 % |
| Classe B | 17 | 32,1 % |
| Classe C | 8 | 15,1 % |
| Classe D | 10 | 18,9 % |
| Classe E | 6 | 11,3 % |
| Classe F | 1 | 1,9 % |
| Classe G | 3 | 5,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 178 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 57 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 295 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 57 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 11 | 0 |
| Classe D | 19 | 0 |
| Classe E | 11 | 2 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 218 kWh/m²/an côté maisons, ? à 306 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blacqueville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Blacqueville compte 271 logements à l'issue du recensement 2022, dont 258 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,3 % de maisons individuelles (269 unités). Pour mémoire, Blacqueville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 108 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (33 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 92,1 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (16,9 % avant 1919) et constructions récentes (16,5 % après 2006). DPE: classe D dominante et 222 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 11,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,3 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Blacqueville: 64,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 108 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (33 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (258 résidences principales de Blacqueville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.